REALDOMUS zprostředkuje prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 ve 2. podlaží cihlového domu jen pár minut chůze od Anděla. Byt nabízí moderní, klidné a úsporné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, s příjemným výhledem do okolní zeleně a skvělou dostupností městské infrastruktury.Jednotka prošla rozsáhlou revitalizací, která kladla důraz na kvalitní materiály, nadčasový vzhled a maximální funkčnost. Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí. Velkým benefitem je také množství praktických úložných prostor, chytře zakomponovaných do dispozice bytu.Součástí bytu je balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor s hezkým výhledem. Ložnice je klidná a pohodlná, navázaná na zbytek bytu tak, aby nabízela dostatek soukromí i prostoru. Koupelna a předsíň jsou zrekonstruovány ve stejném standardu a doplňují celkový moderní charakter jednotky.K bytu náleží také sklepní prostor, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Součástí prodeje je rovněž podíl na společné kotelně a na rozlehlé zahradě, která obklopuje celý dům. Zahrada poskytuje klidné prostředí v zeleni, vhodné k relaxaci nebo jako příjemné vizuální zázemí, i když není určena jako posezení.Lokalita nabízí výjimečné propojení klidu a perfektní dostupnosti. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází metro a tramvaj Anděl, obchodní centrum, služby, restaurace i parky Santoška a Mrázovka. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako jistá investice.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.Pro více informací kontaktujte makléře.ev.č.: 2543třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 49číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 51