Hledáte bydlení v srdci Brna bez kompromisů ohledně klidu? Pak je tato nabídka přesně pro vás! Světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o užitné ploše 60 m², situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na prestižní adrese Úvoz 5.Hlavní benefity bytu:Dokonalý klid: Byt je orientován do boční strany, takže i přes umístění v centru města nabízí naprostou oázu klidu, izolovanou od pouličního ruchu.Po rekonstrukci: V bytě jsou nové vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a stylová kuchyňská linka. Koupelna disponuje vanou a je spojena s toaletou. Okna jsou plastová.Praktická dispozice: Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí a komfort.Nízké měsíční náklady: Byt má vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Fond oprav činí pouze 1 498 Kč měsíčně.Skvělá investice: Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro komfortní vlastní bydlení, ale představuje i perfektní příležitost pro výnosný krátkodobý pronájem.Základní informace:Dispozice: 2+1Užitná plocha: 60 m²Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou)Budova: Cihla, 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí)Stav: Po rekonstrukciByt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do samého centra Brna. Vše máte doslova na dosah ruky – kavárny, restaurace, obchody i parky.Pro více informací kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha.Cena: včetně provizeID zakázky: B18087KJDispozice: 2+1Podlaží: 1Počet podlaží v domě: 4Celková podlahová plocha: 66 m²Užitná plocha: 65 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: po rekonstrukciVlastnictví: osobníBytové jádro: zděnéEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná