Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 43,2m² v novostavbě bytového domu z roku 2023 na jihovýchodním okraji Prahy, v městské čtvrti Pitkovicích. Bytová jednotka je umístěna ve druhém patře (3.NP). Rozložení bytu: vcházíme přímo do prostorné předsíně, kde je příprava na rohovou kuchyňskou linku, je zde také plánována šatní skříň, která bude oddělovat vstupní chodbu od kuchyně. Ze vstupní místnosti vcházíme do ostatních částí bytu: obývací pokoj s francouzským oknem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velmi nízké měsíční náklady na provoz bytu 3300,-Kč + elektřina.

K bytu také patří sklep (1,6 m²). Provoz topení je plynovými kotlem umístěnými v kotelně budovy topení kombinace podlahového topení a radiátorů na noční proud. Byt má také vlastní elektrický bojler (80L) na ohřev vody. Podlahová krytina je kombinace laminátové podlahy a keramická dlažby, obklady Imola Genus. Vstupní dveře jsou protipožární včetně zárubní. Jedná se o nízkoenergetickou budovu třídy B, okna jsou s izolačním trojsklem. K bytu náleží parkovací stání u domu, které bude přiděleno po úplném dokončení bytového areálu a druhého bytového domu, kde již probíhají dokončovací práce.

Pitkovický Mlýn nabízí klidné bydlení v Praze. Přímo u domu začínají cyklostezky na Pitkovickou stráň, do Milíčovského lesa, až k Hostivařské přehradě a dále do Prahy. Nedaleko se nachází autobusová zastávka linky č. 213, vedoucí na =M= Háje (12 minut). Dále dojdete i do MŠ Pitkovice nebo k Pitkovickým rybníkům.

Jedná se o prodej přímo od vlastníka bez RK.