Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře přibližně 61 m², který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Vratimova – Na Vyhlídce.

Byt je v původním, avšak zachovalém stavu a nabízí ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky prostorným pokojům nabízí také zajímavý potenciál pro změnu dispozice na moderní 3+kk v rámci rekonstrukce. Pro tuto úpravu mám již připravený návrh dispozičního řešení, který rád předám případným zájemcům.

Velkou předností nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Na Vyhlídce nabízí příjemné a klidné bydlení s přírodou na dosah ruky, a přitom s velmi dobrou dostupností do Ostravy. V blízkém okolí se nachází mateřská i základní škola a veškerá potřebná občanská vybavenost. Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení také nedalekou cyklostezku a možnosti procházek v okolní přírodě.

Samotný cihlový dům disponuje čistými a udržovanými společnými prostory a příjemným sousedským prostředím. Výhodou je rovněž pohodlné parkování v bezprostředním okolí domu, kde jsem vždy bez problémů zaparkoval.

Dalším významným benefitem je připravovaná revitalizace bytového domu, jejíž realizace je plánována na jaro roku 2027. Zahrnovat by měla novou fasádu, vstupní bezpečnostní dveře a instalaci fotovoltaiky na střechu domu.

Základní informace o nemovitosti:

- Osobní vlastnictví

- Dispozice 2+1 s praktickou komorou

- Podlahová plocha přibližně 55 m²

- Tři sklepní kóje

- Cihlový dům, 3. NP (2. patro ze 2)

- Původní stav vhodný k rekonstrukci

- Možnost dispoziční úpravy na 3+kk

- Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 2.500 Kč

- Čisté a udržované společné prostory

- Bezproblémové parkování v blízkosti domu

- Klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností

- Připravovaná revitalizace bytového domu

Byt je vhodný především pro zájemce, kteří hledají bydlení v kvalitní lokalitě a chtějí si interiér přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám.

Byt je kompletně vyklizený, uklizený a připravený k rychlému předání po vyřízení potřebných formalit.

Vážným zájemcům rád poskytnu další informace včetně aktuálního evidenčního listu a listu vlastnictví.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu bližší informace a domluvíme se na případné osobní prohlídce.

Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.

Budu se těšit!