BYT JAKO K... DŮM

85m², zahrada, terasa, klid.

Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě.

Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí.

Méně pokojů tady neznamená méně prostoru.

Prostorné místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup.

Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Díky jižní orientaci si užijete slunce celý den. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením. Pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek. A nesmí chybět alespoň malé jezírko.

Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům.

Připravený k bydlení

Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně.

Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší.

Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007.

Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu.

Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně.

Bonusem k bytu je podíl na vetších společných pozemcích.

Klidnější Praha, než možná čekáte

Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Tady získáte klid jako na venkově a současně si zachováte výhody Prahy.

Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy.

Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, do lesoparku nebo k Podleskému rybníku.

Pro koho je tento byt?

Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat.

Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven.

A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu.

Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte s

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.