Tento udržovaný byt v osobním vlastnictví v saarbrückenské městské části Dudweiler nabízí investorům atraktivní příležitost těžit z dlouhodobě zajištěného pronájmu a výhodné lokality.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě postaveném v roce 1994. Na obytné ploše přibližně 52 m² nabízí dva pokoje, kuchyň a koupelnu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj, který spolu se samostatnou ložnicí zajišťuje příjemné dispoziční řešení a dostatek prostoru. Nabídku doplňuje prakticky řešená kuchyň a světlá, obložená koupelna se sprchovým koutem. Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje. K bytu náleží také parkovací stání.

Byt je již sedm let nepřetržitě pronajímán. Měsíční nájemné bez záloh na služby činí 420 €, parkovací stání je pronajímáno samostatně za 30 € měsíčně. Měsíční poplatky za správu domu činí 370 €, z čehož pouze 87 € nelze přenést na nájemce.

Bezprostřední blízkost Sárské univerzity a vynikající dopravní i občanská infrastruktura činí z Dudweileru vyhledávanou lokalitu pro studenty, vědecké pracovníky i zaměstnance.

Byt se nachází v oblíbené městské části Dudweiler. Nákupní možnosti jsou k dispozici v bezprostředním okolí. V krátké vzdálenosti se nachází několik lékáren a ordinací praktických i odborných lékařů. Sárská univerzita je vzdálena jen několik kilometrů, a z bytu se k ní tak lze dostat během několika minut autem nebo veřejnou dopravou. Spojení veřejnou dopravou směrem do centra Saarbrückenu a k univerzitě je velmi dobře zajištěno. Autem se lze rychle napojit na dálnice A6 a A620.