Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v oblíbené lokalitě Uherské Hradiště – Mařatice, ulice 1. máje.

Byt je aktuálně pronajatý za 11 000 Kč měsíčně (132 000 Kč ročně), což novému majiteli zajišťuje okamžitý příjem z pronájmu s výnosem 4% ročně. Díky tomu je byt vhodný zejména jako investiční příležitost.

Dispozičně je byt řešen jako mezonet. Spodní část tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnou, v horním podkrovním patře se nachází ložnice. Toto řešení dodává bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru menšího loftového bydlení.

Základní informace:

dispozice 2+kk

podlahová plocha 42 m²

vlastní plynový kotel (vytápění i ohřev vody)

menší bytový dům (pouze 10 bytových jednotek)

možnost parkování přímo u domu

Měsíční náklady:

fond oprav cca 1817 Kč

služby (voda, společné prostory) cca 640 Kč

elektřina cca 800 Kč

plyn cca 400 Kč

Díky vlastním energiím má majitel dobrou kontrolu nad provozními náklady.

Lokalita

Mařatice patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Uherského Hradiště. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, školy, školky, lékaři, MHD, sportoviště i kulturní vyžití.

Cena

Kupní cena: 3 350 000 Kč

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.