Byt 2+kk Almeria, Almería, Spain

Nabízíme k prodeji tento nádherný bioklimatický byt v přízemí v lokalitě El Toyo v Almeríi. Rezidenční komplex s společným bazénem, zelenými plochami, dětskými hřišti a kurtem na padel, vše ve výjimečném stavu.

Ideální bydlení pro ty, kteří hledají svůj domov v jedné z nejzelenějších oblastí Almeríe, obklopené parky a přímo u vchodu do přírodního parku Cabo de Gata.

Disponuje dvěma terasami orientovanými na sever a jih o celkové ploše 23 m², vybavenými pergolou a kamenným grilem, kde si můžete podle libosti užít slunce i stín. Součástí je soukromé parkovací místo a skladovací místnost.

Je třeba zdůraznit, že nemovitost prošla rekonstrukcí s použitím materiálů nejvyšší kvality a je připravena k okamžitému nastěhování. Navíc díky své „BIOKLIMATICKÉ“ konstrukci materiály použitých na stěny a stropy brání pronikání chladu v zimě i tepla v létě.

Zkrátka dům, kde si můžete užít středomořské klima jen pár kroků od moře. Určitě si jej nenechte ujít.

Majitel nemovitosti: Paco Granados – Kontaktní telefon: 639669084

KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI

Kupní cena 195 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 195 000 eur = 208 650 EUR

Další náklady: Notář 840 eur (přibližně) + Poplatky za zápis do katastru nemovitostí 505 eur (přibližně) = 1 345 eur

Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 209 995 eur.

Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech.

Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy.

Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu listů a dalších technických faktorech.

V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com