Byt 2+kk Aviles, Asturias, Spain

Hledáte bezpečnou investici v centru města Avilés?

Kompletně zrekonstruovaný byt s luxusními vlastnostmi a okamžitou výnosností: pronajatý do roku 2027 se spolehlivým nájemníkem.

️ Moderní dispozice:

Dříve 3 ložnice, nyní exkluzivní byt s 1 ložnicí, koupelnou, prostorným obývacím pokojem s krbem na dřevo, samostatnou kuchyní s mramorovými povrchy a další toaletou.

Kvality: prostorný byt s výhledem na moře, s výhledem na moře, s výhledem na moře, s výhledem na moře:

Mramor v kuchyni a krbu.

Koupelnové vybavení Roca

Zapuštěné technické osvětlení

Plynové ústřední vytápění

Všechny vnější a světlé

Klidná budova: pouze 3 sousedé, nová střecha, příznivé ITE.

Ideální poloha: v centru, obklopen službami a 10-15 minut od pláží.

Solidní investice, stylová a výnosná od prvního dne.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. 12.

službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny v příloze.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí v závislosti na osobních poměrech nabyvatele nebo

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.

tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com