Byt 2+kk Benalmadena Costa

DUPLEXOVÝ PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA MOŘE A HORY · SOUKROMÉ SOLÁRIUM · TURISTICKÁ LICENCE · TORREQUEBRADA

Pouhých 150 metrů od pláže · Včetně garáže a skladovacího prostoru · Panoramatické výhledy · Dva bazény · Přímý přístup na pláž

Výjimečná nemovitost, kde si můžete po celý rok užívat středomořský životní styl a která zároveň nabízí atraktivní potenciál pro výnosy z pronájmu na dovolenou.

Tento nádherný mezonetový penthouse v Torrequebradě v Benalmádeně vyniká svou výjimečnou orientací a úchvatnými výhledy na moře i hory. Nemovitost se nachází pouhých 150 metrů od městské pláže v Benalmádeně a krásných přírodních pláží v Torrequebradě, díky čemuž se k křišťálově čisté vodě dostanete pěšky za přibližně dvě minuty a můžete zde vyzkoušet aktivity jako jízdu na kajaku nebo paddleboardingu.

Nemovitost je rovněž vybavena turistickou licencí pro rekreační pronájmy, což představuje atraktivní kombinaci osobního využití a investičního potenciálu. Může generovat příjmy z pronájmu po celý rok, a to díky střednědobým pronájmům od října do května a silnější poptávce po krátkodobých rekreačních pronájmech od června do září.

DŮM NAVRŽENÝ PRO POZŮSTÁNÍ

Hlavní podlaží nabízí světlé, pohodlné a vysoce funkční uspořádání.

Ložnice je vybavena manželskou postelí, velkou vestavěnou skříní se zásuvkami a horními úložnými prostory, stejně jako dostatkem místa pro umístění dětské postýlky nebo dalšího jednolůžka.

Součástí nemovitosti je také plně vybavená koupelna s velkou sprchovou kabinou, celá obložená mramorem.

Světlý obývací pokoj je vybaven rozkládací pohovkou, díky čemuž může nemovitost pohodlně ubytovat až čtyři hosty, včetně rodin s dětmi.

Naproti obývacímu prostoru se nachází praktická a světlá otevřená, plně vybavená kuchyně s myčkou nádobí, pračkou, dvěma ledničkami – jednou vestavěnou a jednou samostatnou s velkým mrazákem – a veškerými nezbytnými spotřebiči.

Stylové dvojité posuvné dveře propojují obývací pokoj přímo s krásnou terasou orientovanou na jihozápad. Odtud si můžete vychutnat volný výhled s mořem v pozadí, což z ní činí ideální místo pro snídani, oběd nebo prostě jen pro relaxaci venku při vychutnávání čerstvého středomořského vzduchu.

Nemovitost je vybavena centrální klimatizací s ohřevem i chlazením s vývody v každé místnosti, elektrickým ohřívačem vody a okny s dvojitým zasklením Climalit, které zajišťují komfort po celý rok.

HLAVNÍ ATRAKCE: VAŠE SOUKROMÉ SOLÁRIUM

Laminované dřevěné schodiště vede do horního patra, kde na vás čeká jedna z největších předností nemovitosti: nádherné soukromé solárium s úchvatným výhledem na moře a hory.

Z této úrovně si můžete vychutnat panoramatický výhled na pobřeží Benalmádeny, díky čemuž se solárium stává skutečně výjimečným venkovním obytným prostorem.

Horní terasa byla promyšleně rozdělena na různé zóny určené k odpočinku, zábavě a trávení času s rodinou a přáteli.

Jídelní a odpočinková zóna

Vpravo se nachází prostorná jídelní část s rozkládacím stolem pro až 10 osob a pohodlná odpočinková zóna.

K dispozici je zde také přívod vody a hadice, což je ideální pro vodní hry dětí během teplejších měsíců.

Prostor je částečně zastíněn přírodním rákosovým plotem, který vytváří chladné a příjemné prostředí.

Prostor pro grilování

Na levé straně se nachází fantastický dvoupodlažní prostor pro grilování, vybavený úložným prostorem na palivové dřevo a dřevěné uhlí.

Díky svému uspořádání je prostor pro grilování oddělen od hlavního jídelního a odpočinkového prostoru, čímž vznikají odlišná prostředí a je zajištěn větší komfort a funkčnost.

Je to ideální prostředí pro rodinné obědy, večeře s přáteli nebo dlouhé letní večery pod středomořskou oblohou.

VYNIKAJÍCÍ SPOLEČNÉ PROSTORY

Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, který nabízí rozsáhlé společné prostory určené pro potěšení obyvatel a jejich rodin.

Komplex nabízí:

Dva společné bazény.

Výtahový přístup do areálu bazénů.

Zvedací plošinu u bazénu pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Tři oddělené prostory na opalování s lehátky a slunečníky.

Odpočinkovou zónu s toaletami.

Prostorné společné prostory pro rodiny s dětmi.

Přímý přístup z areálu bazénů na pláž přes vyhrazenou bránu.

Kombinace těchto zařízení a blízkosti moře činí z této nemovitosti mimořádně výhodnou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou.

GARÁŽ A SKLADOVÁ MÍSTNOST V CENĚ

V ceně je zahrnuto soukromé parkovací místo a prostorná úložná místnost o rozloze přibližně 8 m², která se nachází hned vedle parkovacího místa.

To je obzvláště užitečné pro uložení jízdních kol, paddleboardů, kajaků, sportovního vybavení, plážových potřeb nebo domácích předmětů, aniž by zabíraly cenný prostor uvnitř nemovitosti.

NEMOVITOST S DVOJNÁSOBNOU PŘITAŽLIVOSTÍ

Tento mezonetový penthouse v sobě spojuje kombinaci vlastností, které se stále hůře hledají:

Mezonetový penthouse

Výhled na moře i na hory

Výhodná orientace

Soukromé solárium

Terasa orientovaná na jihozápad

Pouhých 150 m od pláže

Turistická licence

Možnost celoročního pronájmu

Součástí je soukromé parkovací místo

Součástí je skladovací místnost o rozloze cca 8 m²

Dva společné bazény

Přímý přístup na pláž

Vybavení přizpůsobené pro osoby s omezenou pohyblivostí

Centrální klimatizace

Plně vybavená kuchyně

Dvojitá okna Climalit

NEMOVITOST K BYDLENÍ, POZÁBĚVĚ A INVESTICI

Jen velmi málo nemovitostí tak vyváženě kombinuje kvalitu života, blízkost moře, prostorné venkovní plochy, panoramatické výhledy a potenciál k pronájmu.

Vychutnejte si snídani s výhledem na moře, odpočinková odpoledne u bazénu, vodní sporty jen pár metrů od vašeho domova, grilování s přáteli a nádherné západy slunce z vašeho vlastního soukromého solária.

Duplexní penthouse na klíč, navržený tak, abyste si mohli užívat středomořský životní styl po celý rok, s turistickou licencí pro kupující, kteří hledají nemovitost, která nabízí také potenciál pro rekreační pronájem.

Torrequebrada · Benalmádena · Costa del Sol

Nemovitost, kterou je opravdu třeba vidět na vlastní oči, abyste mohli ocenit vše, co nabízí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com