Nabízím k prodeji svůj 2+kk byt o ploše 58 m² v ulici Černokostelecká, Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu (bez výtahu) a prodávám jej napřímo jako majitel.

Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí a renovací a je připraven k bydlení bez nutnosti počátečních investic.

Součástí bytu je vybavená kuchyň, sedačka, pračka, sušička a další zařízení. Velkou výhodou je množství úložného prostoru, zejména prostorné vestavné skříně vyrobené na míru.

Veškeré vybavení zobrazené na fotografiích je součástí prodeje. Mezi fotografiemi inzerátu najdete také půdorys bytu.

Vytápění a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel.

Orientační současné měsíční náklady jsou:

- elektřina cca 1 000 Kč

- plyn cca 1 000 Kč

- voda, fond oprav a ostatní poplatky domu cca 2 500 Kč

Celkem tedy přibližně 4 500 Kč měsíčně. Náklady na elektřinu a plyn se samozřejmě mohou lišit podle počtu osob a individuální spotřeby.

Dům v roce 2027 projde plánovanou opravou fasády a celkovou revitalizací.

K bytu nenáleží samostatná sklepní jednotka, je však možné využívat společné sklepní prostory domu.

Lokace

Dům se nachází ve Strašnicích s velmi dobrou dopravní dostupností, v blízkosti jsou tři stanice metra A (Depo Hostivař, Skalka a Strašnická), mnoho linek autobusu. Zastávka MHD Limuzská je jen pár kroků od domu. Zanedlouho přibude také budovaná tramvajová trať v ulici Počernická.

Výhodou domu je také velký zelený vnitroblok, který vytváří příjemné a klidné zázemí oproti rušné ulici a také poskytuje chládek v letních měsících.

V blízkosti je také spousta sportovišť a Malešický park.

Termín prohlídky si můžete vybrat přímo zde:

https://calendar.app.google/Q232v28zZ5ZJtcPo7

REALITNÍ KANCELÁŘE A REALITNÍ MAKLÉŘI, NEKONTAKTUJTE MĚ.

O zprostředkování prodeje, zastupování ani jiné realitní služby nemám zájem.