Prodej bytu 2+kk, 37,6 m - Brno Charbulova (2.3) BRZO K NASTĚHOVÁNÍ Hledáte moderní a kvalitně zařízené bydlení blízko centra Brna? Nabízíme k prodeji byt č. 2.3 o dispozici 2+kk v připravované novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Jedná se o byt o celkové ploše 37,6 m ve 2. NP s prostorným balkónem orientovaným na západ. Dispoziční řešení bytu je velmi praktické a komfortní, ideální pro pohodlné bydlení. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout a je tu samozřejmě ponechán dostatek místa pro praktickou vestavnou skříň. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do útulné ložnice s prostorem na dvojlůžko a skříň a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Tento byt nabízí výhodu v podobě balkonu o ploše 6,5 m, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné posezení, práci na home office nebo užívání si odpolední kávy. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Postup financování: - 5 % provize po podpisu rezervační smlouvy - 1.285.500 Kč do měsíce po podpisu rezervační smlouvy - 4.864.500 Kč po kolaudaci (září 2026) Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://rezidence-black.cz