Exkluzivně Vám nabízíme na prodej útulný cihlový byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m², který se nachází v lukrativní a klidné části města Mladá Boleslav, ul. Chrástecká.

Dispozice bytu je prakticky řešena – tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře přibližně 15 m², který poskytne dostatek místa pro uložení věcí.

Přibližně v roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů, nová koupelna se sociálním zázemím, výmalba, interiérové dveře a byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je tak připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic.

Součástí prodeje je také podíl na pozemcích okolo domu, které je možné využívat. Nabízí se tak i příjemný venkovní prostor, což je u bytu další praktickou výhodou.

Velkou výhodou je také možnost parkování na pozemku u domu.

Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Aktuálně je v něm spolehlivá nájemkyně, kterou je možné po dohodě s novým majitelem v nájmu ponechat. Pokud tedy hledáte byt jako investici, nemusíte řešit hledání nájemníka od začátku. A pokud hledáte vlastní bydlení, byt lze po skončení nájemního vztahu samozřejmě využít i pro sebe.

Byt je umístěný v domě, ve kterém se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Díky tomu nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrými sousedskými vztahy a dostatkem soukromí.

Další výhodou je poloha bytu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kterou můžete mít pohodlně v dosahu – mateřská a základní škola, obchody a supermarkety, restaurace, nemocnice, zastávky MHD i možnosti sportovního vyžití.

Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad, věcných břemen či jiných omezení.

Uvedené výměry jsou orientační.

S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.