Byt 2+kk Fuengirola

Zcela zrekonstruovaný apartmán v první linii pláže, který se nachází hned vedle přístavu Fuengirola Marina. Nemovitost leží ve druhém patře v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města a nabízí přímý přístup na promenádu. Je vzdálena jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti, včetně restaurací, obchodů, lékáren a veřejné dopravy.

Nemovitost má zastavěnou plochu 54 m² (45 m² užitné plochy) a vyniká praktickým uspořádáním a světlými místnostmi. Ubytování se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a přímým přístupem na soukromou terasu o rozloze 11 m², jedné samostatné ložnice, plně vybavené kuchyně se spotřebiči a kompletně vybavené koupelny.

Byt nedávno prošel komplexní rekonstrukcí, včetně zcela nových instalací vodovodního a elektrického rozvodu. Je vybaven okny s dvojitým zasklením Climalit, kombinovanou dlažbou a mramorovými podlahami a klimatizačními jednotkami s funkcí ohřevu i chlazení v obývacím pokoji i v hlavní ložnici.

Jedná se o ideální investiční příležitost, protože byt disponuje platnou licencí pro rekreační pronájem s oficiálním registračním číslem NRU. Je třeba poznamenat, že současné společenské řád budovy již neumožňuje vydávání nových licencí pro rekreační pronájem, což této nemovitosti poskytuje významnou konkurenční výhodu na místním trhu. Prodává se plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému pokračování v turistickém pronájmu nebo k bydlení.

Jako další výhodu nemovitost zahrnuje skladovací prostor s nájmem plně zaplaceným předem na příštích šest let, což pokrývá jeho užívání až do roku 2031.

Pokud jde o fixní provozní náklady, poplatek společenství vlastníků činí 73 EUR měsíčně (včetně dodávky vody). Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 454,30 EUR, poplatek za odvoz odpadu je 56 EUR ročně a poplatek za kanalizaci činí 39 EUR ročně. Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení, přibližně 25 minut jízdy autem od mezinárodního letiště v Málaze. Prodává se jako samostatná jednotka (cuerpo cierto).

Vzhledem k tomu, že byt je v současné době v provozu a ubytovává hosty, je nutné prohlídky domluvit předem, aby bylo možné sjednat termíny v závislosti na dostupnosti rezervací.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com