Hledáte moderní bydlení v širším centru Brna nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Právě jste ji našli.Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova v Brně.Jednotka zaujme nejen svou praktickou dispozicí a moderním vybavením, ale také výbornou dostupností do centra města a vysokým investičním potenciálem.Dispozice a vybavení:Ateliér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání či pokračování pronájmu.Součástí vybavení je:moderní kuchyňská linka včetně trouby, myčky a vestavné lednice s mrazákemprostorný obývací prostor s jídelní částísamostatná ložnicová částkoupelna se sprchovým koutem a pračkouoddělené WCpředsíň s velkou vestavnou šatní skříní a botníkemVýhody, které oceníte:moderní cihlová stavbaenergetická třída B – úsporný provoz3. NPdva výtahy v domě (osobní i nákladní)zvýšené soukromí a bezpečnost – vstup do chodby pouze pro majitele jednotek na daném podlažímožnost dokoupení garážového stání za 790 000 KčSkvělá investiční příležitost:Jednotka je aktuálně pronajata za 18 000 Kč včetně energií + platba za garážové stání.Současná nájemnice bude nájem ukončovat, avšak v případě koupě investorem ráda v nájmu pokračuje. Pro nového majitele tak může jít o ideální investici s okamžitým pokračováním pronájmu bez starostí.Lokalita:Ulice Gajdošova nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost, MHD v blízkosti domu i veškeré služby v docházkové vzdálenosti. Lokalita je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.Pokud hledáte moderní městské bydlení nebo investici s výborným potenciálem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.