Hledáte byt v moderní rezidenci a s velkou terasou

Předprodej dokončovaného moderního 1+kk 41m² s přípravou na změnu dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m²

Moderní bydlení v nové čtvrti, obří terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah – to vše v jednom.

Chcete k tomu garážové stání s komorou? I tato možnost je k dispozici pro zájemce.

Jeden z posledních bytů v tomto projektu s velkou terasou.

Brzy bude probíhat kolaudace, konec léta/ podzim 2026

Honzíkova G5, Praha 10 – Dolní Měcholupy

cena 2 890 000 Kč / byt

+ za příplatek garáž a sklep

Anuita byt: 5 012 080 Kč

celkem 7.902.080,- Kč kompletně včetně nesplacené anuity za byt s terasou

Anuitní splátka aktuálně 27.542,- kč měsíčně při akt. úroku 5,13 % fixace na 3 roky

V případě nákupu nemusíte ručit zástavou a nemusíte dokládat příjmy, FINEP nabízí formou družstevního bydlení s možností okamžité převoditelnosti do osobního vlastnictví v případě splacení anuity.

byt č. 104/G5 ~ 41 m²

• střešní terasa ~ 58,4 m²

1. nadzemní podlaží z 6

Za příplatek:

• garážové stání G225/G5 ~ 12 m²

• komora KG219/G5 ~ 2,8 m²

Naše výhody

• Komora přímo u garážového parkovacího stání

• Centrální vytápění

• možnost instalace rolet na oknech

• Internet bude k dispozici (optický, vysokorychlostní – až 2Gbit/s)

• Kolárna (k dispozici koloběžka) a kočárkárna

• Bezbariérový přístup

• jednoduchá změna na 2+kk v případě potřeby

• velká terasa

• Dům s výtahem

• zastávka u domu

Lokalita a služby

Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

V blízkosti domu je nákupní zóna s potravinami (LIDL, PENNY), drogerií, lékárnou, elektro prodejnou i sportovními potřebami.

Nechybí ani oblíbená kavárna Trio, která pořádá komunitní akce a pohybové lekce pro místní obyvatele.

Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního i relaxačního vyžití – dětská a dopravní hřiště, park Hrušov, Hostavický potok či rybník Slatina dostupný během pár minut na kole.

Součástí čtvrti je multifunkční hřiště, venkovní fitness zóna i trailová dráha pro kola. V blízkosti se nachází také nový sportovní areál s víceúčelovou halou, fotbalovým hřištěm s umělou trávou a tenisovými kurty.

Výborná dopravní dostupnost

Čtvrť má svou autobusovou zastávku Kardausova ve vzdálenosti 200m od domu, odkud se snadno dostanete za necelých 10 mi. jízdy ke stanici metra DEPO Hostivař a na tramvajovou linku č. 5.

Rychlé napojení na Pražský okruh (cca 3 minuty jízdy autem) zajišťuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni ale bez dodatečné hlukové zátěže.

budoucnost

Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek.

V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.