Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt s velkorysou terasou o výměře 30 m², garážovým parkovacím stáním a zděnou sklepní kójí v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň nejpříjemnějších lokalit Olomouce.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví s obytnou plochou 74 m² je situována ve 2. patře moderního bezbariérového cihlového domu s výtahem na ulici Jarmily Glazarové.

Dominantou bytu je světlý obývací prostor s jídelní částí, prakticky řešenou kuchyní s ostrůvkem a přímým vstupem na východně orientovanou terasu, která výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nejde přitom o běžnou terasu, ale o plnohodnotné venkovní zázemí, které nabízí prostor pro klidné ranní posezení u kávy, letní grilování s přáteli, pěstování zeleně i bezpečné hraní dětí. Je to místo, kde se byt přirozeně propojuje s venkovním životem.

Praktický řešená kuchyňská linka s dřezem a ostrůvkem je vybavena indukční varnou deskou s odtahovou digestoří, vestavnou myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou i lednicí s mrazákem. Přidaným benefitem této linky je také vestavná chladnička na víno.

Dispozice bytu dále zahrnuje vstupní a spojovací chodbu s úložnými prostory a vestavěnými skříněmi, skladovací komoru, prostornou ložnici s vestavnou šatní skříní, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkami pro pračku a sušičku.

Vytápění je řešeno radiátory s termostatickými hlavicemi, ohřev vody dálkově. Podlahy v obytných místnostech tvoří odolné linoleum, v ostatních částech bytu keramická dlažba.

Součástí nabídky je parkovací stání a zděná sklepní kóje situované v podzemním podlaží domu, které je zabezpečeno automatickými garážovými vraty na dálkové ovládání.

Dům je zateplen, osazen plastovými okny s trojskly a nabízí komfortní a úsporné bydlení.

Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je však samotná lokalita. Místo, kde se město přirozeně potkává s přírodou.

Jen pár kroků od domu se nachází oblíbená inline a cyklostezka podél Mlýnského potoka – ideální pro běhání, brusle, procházky s kočárkem nebo bezpečné dětské vyjížďky. Opačným směrem navazují rozlehlé Hejčínské louky a rekreační trasy, které ocení každý, kdo má rád aktivní životní styl.

V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbený Kemp Krásná Morava, místo s jedinečnou atmosférou, kde se v letních měsících konají kulturní akce, koncerty, funguje příjemné posezení, vaří se zde a čepuje skvělé pivo. Součástí areálu je i dětské hřiště, díky čemuž se lokalita stává mimořádně atraktivní i pro rodinný život.

Tohle není jen byt. Je to bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci prostoru, soukromí, zeleně, aktivního života a bezpečného prostředí a přitom chtějí zůstat v dosahu města.

Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším nezávislým finančním specialistou.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.