2+kk se dvěma balkony a prostornou ložnicí Rezidence Jerlínka, Brno-Žebětín

Dva samostatné balkony, prostorná ložnice a moderní bydlení v blízkosti přírody. Nabízíme Vám nový byt 2+kk o podlahové ploše 51,56 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho největší předností jsou dva samostatné balkony o celkové výměře 12,20 m², které poskytují vlastní venkovní prostor jak obývacímu pokoji, tak ložnici.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního viladomu a nabízí příjemně řešenou dispozici.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,34 m²) tvoří přirozené centrum domácnosti a má přímý vstup na balkon o velikosti 5,76 m².

Hlavní ložnice o velikosti 15,30 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel, úložné vybavení i další zařízení. Její výraznou předností je vlastní balkon o velikosti 6,44 m², který nabízí příjemné soukromí a možnost odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dispozici doplňuje předsíň (5,18 m²) a koupelna (4,74 m²).

Díky dvěma samostatným balkonům mohou obyvatelé využívat venkovní prostor nezávisle na sobě, což přináší vyšší komfort každodenního bydlení.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU

• Dva samostatné balkony o celkové výměře 12,20 m²

• Balkon z obývacího pokoje 5,76 m²

• Vlastní balkon z ložnice 6,44 m²

• Prostorná ložnice 15,30 m²

• Obývací pokoj s kuchyní 26,34 m²

• Klimatizace v obytných místnostech

• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla

• Elektricky ovládané venkovní žaluzie

• Okna s izolačními trojskly

• Sklepní kóje 5,07 m² v ceně bytu

• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA

Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ

Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:

• Rezervační poplatek: 200 000 Kč

• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby

• 40 % kupní ceny před předáním bytu

Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.