Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový rohový 2+kk (byt č. 77) o celkové ploše 47,7 m² (podlahová plocha bytu 44,8 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 1,3 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 47,7 m²). Byty najdete v půdní vestavbě v 7. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka, Smlouva o výstavbě atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Využijte akční ceny!

V domě byla dokončena rozsáhlá generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu.

Byt, orientovaný na jih a západ s jižním a západním výhledem, nabízí místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,1 m²), ložnici (9,8 m²), koupelnu s WC (3,5 m²) a chodbu (2,4 m²).

Standardy bytové jednotky:

Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi – bílé provedení.

Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub.

Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon.

Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost zcela individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi.

Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč.

Zaparkovat svého miláčka můžete:

- na ulici před domem;

- formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována;

- formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7.

Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93.

PENB:

Klasifikační třída: E

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/(

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.