Prodej bytu 2+kk 50,2 m² v osobním vlastnictví Praha 4, Nusle

Nabízíme k prodeji byt 50,2m² v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nusle.

Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora poskytující další úložný prostor.

Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Díky své dispozici a lokalitě je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor.

Byt se nachází v bytovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla opravena okna, střecha, fasáda a společné prostory. Samozřejmostí je výtah.

Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla WAW. Orientační měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G.

Hlavní výhody nemovitosti:

-Osobní vlastnictví

-Dispozice 2+kk

-Dva pokoje, z nichž jeden je průchozí

-Kuchyňská část v předsíni

-Praktická komora a samostatné WC

-Možnost přikoupení sklepního prostoru

-Udržovaný stav s potenciálem modernizace

-Částečně rekonstruovaný bytový dům

-Výtah v domě

-Vhodné pro vlastní bydlení i investici

Lokalita:

Praha 4 – Nusle nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti volnočasového vyžití.

Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, případně byt s investičním potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.