Reality 11 Vám zprostředkují Reality 11 Vám zprostředkují prodej moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 51,2 m² s krytou lodžií 5,7 m², situovaného ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu Skanska v ulici Kolmanova, Praha 12 – Modřany.

Byt nabízí praktickou dispozici, velkoformátová okna a příjemně prosvětlený interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.

Dispozice bytu:

* obývací pokoj s kuchyňským koutem – 23,2 m²

* ložnice – 14,0 m²

* vstupní hala – 5,7 m²

* koupelna s vanou – 4,1 m²

* samostatné WC – 1,6 m²

Podlahová plocha bytu: 51,2 m²

Krytá lodžie: 5,7 m²

Sklepní kóje: 5,9 m²

Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, moderní koupelnou a samostatným WC. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla.

Nízké měsíční náklady

Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí pouze 2 714 Kč + elektřina.

Energetická náročnost budovy je A – mimořádně úsporná.

Střešní terasa pro rezidenty

Velkou výhodou projektu je možnost využívat společnou střešní terasu ve vnitrobloku sousedního domu. K dispozici je posezení, venkovní kuchyně a grilovací zóna. Terasa nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo letní posezení.

Lokalita

Praha 12 – Modřany nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití.

Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou rokli, okolní zeleň a další možnosti pro sport a relaxaci. Výbornou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje městská hromadná doprava.

Další informace

K bytu není k dispozici garážové ani venkovní parkovací stání.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ev. číslo: 28574.