Nabízím k prodeji byt o praktické dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m² včetně příslušenství v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře osmipodlažního bytového domu ve vyhledávané lokalitě Jáchymovské ulici v Liberci – Františkově.

Byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár, menší rodiny nebo investora hledajícího nemovitost v Liberci. Výhodou je zateplený dům s výtahem, praktická dispozice, možnost parkování před domem, dostupnost občanské vybavenosti a klidná lokalita.

Dispozice a vybavení bytu:

Prakticky řešená dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který poskytuje dostatek soukromí.

V kuchyňské části je kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí a troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem.

V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, plovoucí podlahy a v chodbě praktická dlažba. Byt v průběhu let prošel dílčími úpravami a rekonstrukcemi.

Bytový dům a vytápění:

Bytový dům je zateplený, což přispívá k tepelnému komfortu bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovým kotlem umístěným přímo v domě, což snižuje náklady na vytápění a teplou vodu.

K bytu náleží zděná nadstandardně velká sklepní koje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Měsíční náklady:

Měsíční předpis plateb včetně fondu oprav činí 3 700 Kč pro tři osoby.

Skutečné náklady se mohou lišit podle počtu obyvatel a spotřeby. Elektřina v bytě se hradí samostatně.

Lokalita – Liberec, Františkov

Františkov je zavedená městská část Liberce, která nabízí praktické městské bydlení s dostupností každodenních služeb.

V okolí lze využít obchody s potravinami, restaurace,kavárny, mateřské a základní školy, dětská hřiště i zdravotnické služby.

Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a spojení s dalšími částmi Liberce. Do centra města i za dalšími službami se lze dostat veřejnou dopravou. Centrum města je dostupné do 5 minut jízdy autem.

Řidiči ocení možnost parkování v prostoru před bytovým domem. Parkování není inzerováno jako samostatné vyhrazené místo.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád vám byt představím a zodpovím případné dotazy.

Praktickou dispozici doplňuje sklep o ploše 2,5 m², který poskytuje užitečný prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. K dispozici je také možnost parkování. Budova má energetickou náročnost třídy C.

Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.