Ex. prodej bytu 2+kk, OV, 47 m², Praha - Libeň

Exkluzivní prodej bytu 2kk v kompletně zrekonstruované cihlové budově, Praha 9 – Libeň, ul. Lihovarská.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Díky orientaci na jihozápad nabízí byt dostatek světla.

Základní informace:

• dispozice: 2+kk

• podlahová plocha bytu: 45,1 m²

• sklep: 2,1 m² (umístěný v 1. PP)

• podlaží: 2. NP z 5 (výtah)

Dispozice bytu:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 19,9 m²,

• samostatná ložnice – 14,3 m²,

• koupelna – 3,3 m²,

• předsíň – 4,7 m²,

• komora – 1,6 m².

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - úsporná C.

Vybavení bytu:

• kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů

• praktická komora přímo v bytě

• praktický sklep

Lokalita

Praha 9 – Libeň nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Lokalita se nachází v blízkosti Vysočan a obchodního centra Galerie Harfa.

• metro B – Českomoravská přibližně 5 minut pěšky,

• tramvajové a autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti,

• Galerie Harfa – široká nabídka obchodů, restaurací a služeb,

• O2 arena a přilehlá sportovní a kulturní zařízení,

• v okolí školy, školky, obchody a další občanská vybavenost,

• dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města.

Výhodou je zejména kombinace městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a široké nabídky služeb v bezprostředním okolí.

Zálohy na služby 4.343 Kč (z toho FO 677 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby.

Více informací u makléře.