Moderní apartmán 2+kk s balkonem a garážovým stáním – Lipno nad Vltavou 🌿 Moderní apartmán 2+kk s balkonem a garážovým stáním – Lipno nad Vltavou Exkluzivně nabízíme k prodeji nový, dosud neužívaný apartmán 2+kk o celkové ploše 50 m² v prestižním rezidenčním projektu Korzo Lipno, budova A9, v samotném srdci Lipno nad Vltavou. Apartmán je situován ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (záruka do 3/2028) a splňuje vysoké standardy současného bydlení i investičních nemovitostí. ________________________________________ Dispozice a parametry • Podlahová plocha: 50 m² • Balkon: 5,5 m² • Sklepní kóje: 4,9 m² (ideální pro kola a sportovní vybavení) • Garážové stání v domě • Osobní vlastnictví ________________________________________ Nadstandardní vybavení • Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů • Vybaveno TV, Wi-Fi, závěsy, svítidla • Příprava na předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • Energetická třída B – nízkoenergetická budova • Vytápění tepelným čerpadlem + fotovoltaika → Velmi nízké provozní náklady ________________________________________ Investiční potenciál bez omezení Apartmán není zatížen žádnou pachtovní smlouvou. Můžete jej: • pronajímat samostatně, • využít profesionální správu přímo od Korzo Lipno, • nebo užívat výhradně pro vlastní rekreaci. Díky celoroční návštěvnosti Lipna představuje nemovitost stabilní příležitost pro krátkodobé pronájmy s atraktivním výnosem. Správce projektu zajišťuje kompletní servis – úklid, komunikaci s hosty i provozní zázemí. ________________________________________ Lokalita, která prodává sama Projekt se nachází přímo v centru obce: • 300 m od písečné pláže • 500 m od Skiareál Lipno • Pěší dostupnost promenády s restauracemi, kavárnami a obchody • V blízkosti Stezka korunami stromů Lipno Lipno je vyhledávanou celoroční destinací: • Léto: vodní sporty, cyklostezky, inline dráha, bobové dráhy, koupání • Zima: lyžování, běžkařské tratě • Rodinné atrakce i klidné lesní lokality v docházkové vzdálenosti ________________________________________ Shrnutí hlavních benefitů ✔ Novostavba se zárukou ✔ Atraktivní a stabilní lokalita ✔ Garážové stání a sklep ✔ Nízké provozní náklady ✔ Volnost ve způsobu využití ✔ Silný investiční potenciál ________________________________________ Tato nemovitost představuje ideální kombinaci rekreačního zázemí a výnosové investice v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.