Prodej bytu 2+kk, 48 m², s terasou a společnou zahradou, Mariánské Lázně centrum

Jak byste definovali skutečně výjimečnou nemovitost? Jistě ne jen podle okázalosti, ale především podle toho, jak samozřejmě dokáže naplnit potřeby člověka, který v ní žije. Jedno takové místo tu pro vás máme - byt v Tyršově ulici v Mariánských Lázních, kde se potkává velkorysá architektura s tichem okolní přírody.

Tento byt dává pocit, jako by člověk otevřel dveře do zcela jiného světa (v dobrém smyslu slova) - absolutní cit pro detail a důležitost umění, které člověka provází při každém bližším pohledu kolem sebe. Pokud nechcete žádné kompromisy, vyžadujete absolutní technický stav a toužíte po klidu, který je v samém srdci lázeňského města, pak jste tu správně.

Byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a čisté podlahové ploše 45 m², se nachází ve druhém patře čtyřpatrové budovy. Interiér prošel hloubkovou proměnou a prodává se jako kompletně zařízený - vybavený nábytkem i spotřebiči. Prostor je vybaven s citem pro proporce a detail, díky čemuž přidává na své výjimečnosti. Navíc byl navržen tak, aby denní jas plynule procházel místnostmi a dodával jim útulný klid a světlost.

Dlouhá chodba je pomyslným propojovacím koridorem do všech místností. Okny prostupuje světlo po celé její délce proto nepůsobí temně, ale naopak prosvětleným, uklidňujícím dojmem. Na konci chodby je také vstup na terasu o výměře 3 m², kde si můžete vychutnat svou siestu, navíc obklopeni tím nejčistším vzduchem a tichem.

Srdcem tohoto místa je obývací pokoj, který se přirozeně prolíná s kuchyňskou zónou. Moderní kuchyňská linka, vybavená klasickým sporákem a integrovanou myčkou nádobí, je decentní, jemná a vizuálně čistá právě proto, aby nerušila odpočinkovou atmosféru místnosti. Jde o prostor stvořený jak pro společná setkávání, tak pro tiché osobní ranní rituály. Každý kus nábytku a dekorací zde má své pevné místo, čímž dotváří jedinečný pocit z celého prostoru.

Ložnice je koncipována jako místo absolutního ztišení, orientovaná tak, aby poskytovala soukromí pro odpočinek a spánek. Kompletní vybavení ložnice se zaměřuje na tlumené tóny, zajímavé textury a kvalitu použitých materiálů a textilií.

Koupelna s novým zděným jádrem sází na minimalistickou sanitu a prostorný sprchový kout, kde čisté linie podtrhují precizní řemeslné zpracování.

Jedna z naprosto bezkonkurenčních výhod této nemovitosti je však možnost využívat společnou důkladně udržovanou zahradu přímo u domu, která je skrytým zeleným útočištěm uprostřed města. Navíc - veškerá údržba je plně zajištěna.

Zásadní hodnotou této nemovitosti je také její stoprocentní technický stav a provozní autonomie.

Celý bytový dům prošel komplexní hloubkovou rekonstrukcí fasády, střechy i společných prostor, přičemž budova disponuje ještě jedním podzemním podlažím. K budově náleží také parkovací místa přímo u domu a další možnost parkování je na přilehlém parkovišti.

Přímo v bytě byly kompletně měněny veškeré rozvody elektřiny do mědi, dálkového vodovodu a odpadů. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní samostatný elektrokotel napojený na nástěnné radiátory. Tento nezávislý systém vám dává plnou kontrolu nad topnou sezónou a zaručuje, že platíte pouze za to, co skutečně spotřebujete.

Doslova několik kroků od domu se nachází městský plavecký bazén, zimní stadion a posilovna nebo kino, a jen pár minut chůze stačí, abyste došli k hlavnímu obchodnímu centru u Chebské, kde najdete Kaufland, Tesco, DM, elektro atp.. V docházkové vzdálenosti jsou i škola, školka, MHD a autobusová zastávka, kavárny a další. Zároveň stačí pár kroků, abyste byli v krásném lázeňském lese nebo místních parcích.

Pokud hledáte unikátní, vkusné a opravdu kvalitní bydlení, které je o to vzácnější, neboť disponuje i zahrádkou a klidem, a to vše přitom stále téměř v centru města, pak je tento byt jistou volbou.

Uvedená cena je k jednání a, samozřejmě, zahrnuje veškeré administrativní poplatky, provizi RK i právní servis. Byt je v osobním vlastnictví, lze jeho nákup financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek.

Těšíme se na viděnou.