Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu bytu 2+kk, který se nachází v oblíbené a klidné části Modřic, na ulici Bobravská. Tento byt je součástí klidné rezidenční části, která je ideální pro ty, kteří hledají místo k odpočinku a relaxaci, zároveň s výhodami života v obci s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Brna.

Je umístěn v prvním podlaží dvoupodlažního objektu, který byl zkolaudován v roce 2025.

Byt o obytné ploše 52 m² tvoří předsíň o výměře 5 m² ( s vestavěnou skříní ), koupelna s WC, sprchovacím koutem a technickou částí 6 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m², vybaven kuchyňskou linkou na míru, včetně kompletních spotřebičů a vstupem ( společně z ložnice ) na velkorysou zahradu o výměře 158 m², která se stane vaší oázou klidu a relaxace, poslední místností je ložnice , s vestavěnou skříní a vstupem na zahradu 12 m². Dále k bytu náleží samostatná komora ( sklep ) o výměře 3 m². K dispozici jsou také 2 parkovací stání o ploše 13 m², s elektrickou přípojkou pro dobíjení automobilu.

Toto vše poskytuje dostatek prostoru pro komfortní moderní bydlení. Možnost přikoupení kompletního vybavení nemovitosti.

Byt je zhotoven ve vyšším nadstandardu, má hotovou přípravu na klimatizaci, předokenní žaluzie a kamerový systém. Okna jsou plastová s determálním sklem, které zaručuje dobré tepelné vlastnosti.

Ohřev bytu je zajištěn výměníkovou stanicí, která je umístěna v domě. Každý byt má vlastní vytápění s měřením tepla a teplé vody, které je podpořeno podlahovým topením pro maximální tepelný komfort.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nový, kvalitní a komfortní domov.

Modřice nabízí veškeré pohodlí s komfortem maximální občanské vybavenosti a výbornou dopravní dostupnost. Pro milovníky přírody a sportovního vyžití je v blízkosti Přírodní park Bobrava.

Uvolnění bytu dle dohody.