Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m²), na Vídeňské ulici v Brně, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Rekonstrukce bytu a domu průběžně probíhala v letech 2011-2013.Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje klid a soukromí pro každodenní pohodu. Komfortu přidává samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží praktický zděný sklep, který je skvělým místem pro uskladnění věcí. Navíc je zde podíl na zahradě a předzahrádce, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, relaxaci nebo posezení s rodinou. Na předzahrádce je možnost vytvoření si jednoho parkovacího stání.Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, umístěný v koupelně.Dispozice:Předsíň 3 m²Kuchyně 12 m² vstup z předsíně + samostatná komora 2 m² s oknem, vstup je z kuchyně1 pokoj 10 m² se vstupem z kuchyně (lze propojit odstraněním příčky s kuchyní a vytvořit otevřený prostor s kuchyňským koutem)2 pokoj 20 m² se vstupem z předsíně3 pokoj 20 m² se vstupem z předsíněKoupelna 3 m² se vstupem z předsíněWC 1,7 m² samostatné, se vstupem z předsíněSklep 3 m²Tím, že je byt určený k modernizaci, dává novým majitelům možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ – od designu až po uspořádání prostoru.Byt se nachází v rodinném domě, který je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek. Každá z nich je správně oddělená a má přiřazené vlastní číslo bytu, které je zapsáno v katastru nemovitostí.Objevte skvělou příležitost k vlastní modernizaci!Lokalita v srdci Brna je velmi atraktivní, s výbornou dostupností do centra i okolních částí města, a v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, dopravní spojení.Parkování je před domem a blízkém okolí, bez modrých zón.V těsné blízkosti domu a bytu je uzavřené dětské hřiště, obklopené zelení.Možnost zřízení zástavního práva.Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku – rádi vám ukážeme, jak by mohl vypadat váš nový domov!Cena: včetně provizeID zakázky: B17941DWDispozice: 3+1Podlaží: 2Počet podlaží v domě: 3Celková podlahová plocha: 74 m²Užitná plocha: 74 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobníBytové jádro: zděnéPlocha sklepů: 3 m²