Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+kk + spací galerie (mezonet) cihlovém bytovém domě "Aristoteles", v Brně - Přízřenice, ul. Modřická.Jedná se o menší bytový dům (kolaudace 2016) s celkem 18 bytovými jednotkami. Celý objekt je oplocený a vjezd do vnitrobloku je přes vjezdovou bránu na dálkové ovládání. V bezpečí dvorního traktu vzniklo 24 parkovacích stání, jedno stání náleží k nabízenému bytu, je součástí celkové nabídky a ceny bytu.K bytu je možné přikoupení i samostatné garáže mimo areál, nicméně u domu, za cenu 600.000,- Kč.Dům je zbudovaný v duchu požadavků moderního bydlení s využitím ekologických stavebních materiálů a technologických postupů. Bytová jednotka je součástí bytového domu „Aristoteles“ v klidné a pěkné brněnské čtvrti Přízřenice. Můžete zde najít mimořádnou investiční příležitost nebo získat klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí s velmi zdařilou změnou původní dispozice. Bylo využité vysokých stropů v místnostech a v jednotlivých obytných místnostech vznikly spací galerie. Výměry místností:obývací pokoj s kuchyňským koutem 22.8 m² + spací galerie 13,8 m², pokoje 8 + 8,4 m² + spací galerie 4 + 4,2 m, předsíň 8,41 m², koupelna s vanou 3,48 m², samostatná toaleta 1,19 m².Vytápění v bytě - podlahové elektrické, ohřev teplé vody - vlastní el. kotel v bytě.Podlahy - dlažba, vinyl. Okna - plastová se stínícími žaluziemi.Kompletní občanská vybavenost ve vzdálenosti do 5 minut (školka, škola, pošta, lékaři atd..), lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna, zastávka MHD je vzdálená 2 minuty.Možnost připojení internetu a kabelové televize. K dispozici dohodou, prohlídky jsou možné dle domluvy s makléřem.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.Doporučujeme prohlídku.