Prodej bytu 2+kk 70,1 m²

Nabízím Vám byt 2+kk v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o rozloze 52 m² plus terasa 18,1 m² (číslo bytu 703/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027.

Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep. Cena za byt celkem 8.300.000 Kč se skládá z těchto dvou plateb:

1) Současný majitel odprodává svoje budoucí vlastnické právo za cenu 2.675.664 Kč,

2) Vy jako budoucí kupující pak dále uhradíte developerovi v budoucnu doplatek ve výši 5.624.336 Kč, a to do 30 dnů od výzvy k podpisu kupní smlouvy (až po kolaudaci bytu, tedy nejdříve na jaře 2027).

Současný majitel nabízí možnost přikoupit si k bytu ještě dvě venkovní parkovací stání, každé za cenu 550.000 Kč. Tyto parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně bytu, nutno k bytu připočítat.

Dům i byt jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, bezpečnost a nízké provozní náklady (energetická třída B).

Byt bude proveden v tomto standardu developera:

- kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech

- keramická dlažba a obklady v koupelně a na WC

- bezpečnostní vstupní dveře

- interiérové dveře s obložkovými zárubněmi

- plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie

Koupelna je vybavena sanitou LAUFEN a bateriemi HANSGROHE, topný žebřík, dle výběru vana či sprchový kout, příprava na pračku.

Možnost klientských změn v období 5/2026-11/2026

Dům nabízí:

- výtah renomované značky

- centrální vytápění (kondenzační kotel na zemní plyn) s termostatickou regulací

- videotelefon

- kontrolovaný vstup do objektu

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

V areálu vznikajícího moderního sídliště bude nová mateřská škola, obchody a služby. Dům se nachází hned u autobusového terminálu a vlakového nádraží, výborná dostupnost do Prahy na každodenní dojíždění.