Realingo

Zpět na hledání

35 830 000 Kč
Byt 4+kk · 156 m² · Nádražní, Praha
Realingo
Prodej byt 4+kk - Nádražní, Praha, 156 m² - 1
Prodej byt 4+kk - Nádražní, Praha, 156 m² - 2
35 830 000 Kč

Byt 4+kk, 156 m², Nádražní, Praha

Orientační splátka158 995 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 28 664 000 Kč na 30 let při sazbě 5,29 %.Spočítat hypotékuSpočítat
35 830 000 Kč

Byt 4+kk, 156 m², Nádražní, Praha

Orientační splátka158 995 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 28 664 000 Kč na 30 let při sazbě 5,29 %.Spočítat hypotékuSpočítat

Hlavní parametry

Užitná plocha
156 m²
Dispozice
4+kk
Cena za m²
229 679 Kč
Patro
6. patro
Stav
Novostavba
Energetická třída
A
Rozloha
156 m²
Podlaží
6. patro
Dispozice
4+kk
Stav
Novostavba
  • Typ vlastnictvíOsobní
  • KonstrukceCihlová
  • Umístění objektuV bloku
  • Počet místností4
  • TerasaAno (64 m²)
  • SklepAno
  • VýtahAno
  • Bezbariérový přístupAno
  • Energetická náročnost77 kWh/m²
  • Riziko záplavyMimo záplavovou oblast
  • Výstavba2027
  • Vloženo05.11.2025 (337 dní)
  • ID nabídky8073 - NVSTB - LIH
  • Typ vlastnictvíOsobní
  • KonstrukceCihlová
  • Umístění objektuV bloku
  • Počet místností4
  • TerasaAno (64 m²)
  • SklepAno
  • VýtahAno
  • Bezbariérový přístupAno
  • Energetická náročnost77 kWh/m²
  • Riziko záplavyMimo záplavovou oblast
  • Výstavba2027
  • Vloženo05.11.2025 (337 dní)

Staňte se součástí výjimečného projektu!

Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu, s předpokládaným termínem kolaudace ve 3Q/2027, uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.

Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.

Mezonet 4+kk s vlastní terasou a severovýchodní orientací

Byt č. 8073 o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 161,70 m² se nachází v 7.a 8. nadzemním podlaží a je orientovaný na severozápad.

Spodní patro je tvořeno hlavním obytným prostorem – pokoj s kuchyňským koutem o 62,50 m² se vstupem na velkorysou terasu (64,50 m²) s úložným prostorem. Pro pohodlí je v prvním patře i samostatné WC. Druhé patro pak nabídne 3 obytné pokoje a dvě koupelny – pro maximální komfort je jedna vybavená vanou a druhá sprchovým koutem. Celková obytná plocha je 156,50 m² doplněná o svislé konstrukce.

• Perfektně navržená dispozice 4+kk

• Dvě koupelny a samostatné WC

• Prostorná terasa s výhledem na dvě světové strany

• Energetická třída A – mimořádně úsporná

O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.

Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.

Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027.

Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk.

Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.

Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

RealScan

Získejte nezávislý odhad tržní ceny této nemovitosti.

  • Odhad tržní ceny
  • Cenový vývoj v čase
  • Srovnání s nabídkami v okolí
Mapa se načítá...

Co je v okolí

Doprava
Smíchovské nádraží, Metro B810 m · 10 min
Tramvaj (Lihovar)200 m · 3 min
Autobus (Lihovar)250 m · 3 min
Nákupy
Obchod (Dobrá farmářka)660 m · 8 min
Supermarket (Top Potraviny)710 m · 9 min
Školy
Mateřská škola (Ekocentrum Podhoubí a Ekoškolka Rozárka,)310 m · 4 min
Základní škola (Střední škola a VOŠ umělecká a řemeslná)550 m · 7 min
Služby
Lékárna760 m · 9 min
Pošta1 010 m · 12 min
Volný čas
Restaurace (Gaviota)430 m · 5 min
Hospoda (U Veselé kozy)240 m · 3 min
Kavárna (Cheecup)910 m · 11 min

Kontakt na prodejce

GA

Grunclová Andrea

Realitní makléř

Trigema a.s.

4 aktivní inzeráty


Zavolat

ID nabídky: 8073 - NVSTB - LIH

Hypoteční kalkulačka

Podobné nabídky v okolí

Byt 4+kk, 132 m²
32 897 756 Kč
Byt 4+kk, 132 m²
Nádražní, Praha
Byt 4+kk, 157 m²
31 900 000 Kč
Byt 4+kk, 157 m²
U starého židovského hřbitova 3293, Praha Smíchov
Byt 4+kk, 120 m²
29 990 000 Kč
Byt 4+kk, 120 m²
Lučištníků, Praha 5 - Radlice
Byt 5+kk, 236 m²
32 990 000 Kč
Byt 5+kk, 236 m²
Toyen, Praha 5 - Smíchov
Byt 4+kk, 191 m²
34 990 000 Kč
Byt 4+kk, 191 m²
Pechlátova 367, Praha Radlice
Byt 5+kk, 130 m²
31 891 000 Kč
Byt 5+kk, 130 m²
Pecháčkova, Praha 5 - Smíchov
  1. Praha
  2. Praha 5, Praha
  3. Smíchov, Praha
  4. Nádražní, Praha
GA

Grunclová Andrea

Realitní makléř

Trigema a.s.

4 aktivní inzeráty


Zavolat

ID nabídky: 8073 - NVSTB - LIH

RealScan

Získejte nezávislý odhad tržní ceny této nemovitosti.

  • Odhad tržní ceny
  • Cenový vývoj v čase
  • Srovnání s nabídkami v okolí
Realingo.cz
Realingo je největší český realitní vyhledávač, který automaticky agreguje aktuální nabídky nemovitostí z celého internetu. Každý den pro vás monitorujeme rozsáhlou databázi inzerátů zahrnující prodeje a pronájmy bytů, domů, pozemků i komerčních prostor.
Ještě nemáte naši Realingo mobilní aplikaci?
Pokračujte v hledání z mobilu, přihlaste se k upozorněním na nové nabídky a najděte své vysněné bydlení díky Realingu. :-)
Mobilní aplikace AndroidMobilní aplikace iOS
Pro inzerenty
  • Přidat inzerát
  • Registrace / Přihlášení
  • Importní můstek
  • Podmínky užití
  • Zpracování osobních údajů
  • Informace o cookies
  • Kdo jsme
Může se hodit
  • Realingo Premium
  • Mobilní aplikace Android
  • Mobilní aplikace iOS
  • Cenová mapa
  • Časté dotazy
RDomůHledáníOblíbenéMoje nemovitosti