Prodej nového bytu 2+kk 62 m² s balkonem, Praha 9 - Prosek - projekt Nad Krocínk

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (55,4 m²) s balkonem o velikosti 6,6 m² (celkem 62 m²) a možností převodu do osobního vlastnictví, umístěného ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Nad Krocínkou v ulici Návarovská, Praha 9 - Prosek. Vyhledávaná lokalita pouhých 5 minut chůze od stanice metra C – Prosek, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí a výborné spojení do centra Prahy.

Financování / kalkulace:

• Cena za převod družstevního podílu: 4.190.000 Kč

• Anuita: 5.382.834 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu)

• Úroková sazba anuity: 4,78 % (fixace do 30. 11. 2028)

Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli.

Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví.

Standard bytu

V ceně je byt s:

• kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou

• vinylovou podlahovou krytinou v obytných místnostech

• interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek

• přípravou na kuchyňskou linku a pračku

• protipožárními vstupními dveřmi

• kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění

• Led osvětlení

• součástí bytu je také komora (1,7 m²).

Garážové stání:

K bytu náleží jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně.

Lokalita:

Rezidence Nad Krocínkou se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 – Prosek, která nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah. Jen přibližně 5 minut pěší chůze od domu se nachází stanice metra C – Prosek, díky které se pohodlně dostanete do centra města během několika minut.

V bezprostředním okolí najdete obchodní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, banky i širokou nabídku služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní areály, což z lokality činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.

Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství zeleně, parků a cyklostezek v okolí, stejně jako rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8, které zajišťuje pohodlnou dopravu autem po celé Praze i mimo ni.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu – díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.