Prodej bytu 2+kk, Opava

Tohle není obyčejné 2+kk. Tohle je bydlení s příběhem.

Už samotný dům napoví, že tady na vás nečeká obyčejné bydlení. Krásný historický cihlový dům s členitou fasádou a původním městským charakterem, pouhých šest bytových jednotek a za jeho zdmi klidný vnitroblok se zahradou. A úplně nahoře se ukrývá světlé 2+kk s velkou terasou, které vzniklo v roce 2010 jako půdní vestavba.

To vše na Komenského ulici, v bezprostřední blízkosti centra Opavy a jen pár kroků od nákupního centra Shopland.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Stačí otevřít velké francouzské okno a obytný prostor přirozeně pokračuje ven na slunečnou terasu, která má velikost přibližně 10 m² a orientaci do klidného vnitrobloku.

Ráno na ni vstoupíte ještě bosí s první kávou, v létě tu budete snídat, pěstovat muškáty, odpočívat s knížkou a večery zde prožijete s otevřenou lahví vína a možná zjistíte, že právě těchto deset metrů čtverečních se stalo vaším nejoblíbenějším „pokojem“.

A pak je tu zahrada. Ano, opravdu zahrada.

Ve vnitrobloku má každý z obyvatel domu svůj vlastní kousek zahrádky, kde si může pěstovat zeleninu, bylinky nebo květiny. Můžete zabořit ruce do hlíny, něco zasadit a v létě si pro čerstvou pažitku nebo vlastní rajčata jednoduše seběhnout dolů. Je v tom něco příjemně sousedského, skoro až venkovského – jen s tím rozdílem, že centrum Opavy máte hned za rohem.

Podkrovní charakter bytu si nejvíce užijete v útulné ložnici se střešním oknem a šikminou. Ložnice není zbytečně velká – a vlastně ani nemusí být. Navazuje na ni totiž samostatná šatna, takže prostor kolem postele nemusíte zaplnit skříněmi a ložnice může zůstat klidným místem pro odpočinek.

Také samotný dům má své kouzlo. Je cihlový, má pouhých šest bytových jednotek a v letech 2020–2021 prošel revitalizací. Žádný anonymní panelový dům s desítkami sousedů, ale komorní městské bydlení s charakterem.

Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Za pár schodů navíc ale získáte soukromí posledního podlaží, terasu do vnitrobloku a nad hlavou už žádné další sousedy.

O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel, který vám zajistí tepelný komfort a příjemným bonusem jsou pak velmi nízké provozní náklady. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti přibližně 6 m².

Pokud hledáte obyčejné 2+kk, možností najdete spoustu. Pokud ale chcete světlý domov s charakterem, vlastní terasou, kouskem zahrady a atmosférou, možná jste ho právě našli.

Přijďte se podívat. Třeba zjistíte, že právě tady začíná váš další příběh.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.