Výjimečný byt, 2+kk 51,40 m² + terasa 36 m², Otakara Kubína, Boskovice

Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě, a přitom v blízkosti centra města, tento byt je určen přímo Vám.

Moderní pětipodlažní bytový dům s atraktivní architekturou se nachází v klidné lokalitě ulice Otakara Kubína, v blízkosti centra města Boskovice s výtečnou dostupností nejen do centra, ale i do okolní krajiny.

Znamená to tedy nejen bydlení s klidovou zónou a okolní přírodou v dosahu, ale i dostupnou občanskou vybavenost nutnou pro pohodlí vašeho bydlení jako je parkoviště, nemocnice, škola, školka, ZUŠ, Městský úřad, autobusové i vlakové nádraží a v neposlední řadě možnost snadných nákupů, Kaufland, Lidl, Coop, Tesco,

Nízkoenergetický moderní bytový dům na ul. Otakara Kubína ctí a splňuje veškeré požadavky nejvyšších standardů na moderní bydlení.

Byt je koncipován jako nízkoenergetický a při výstavbě byl kladen velký důraz na minimalizaci energetických nákladů na provoz domácností.

Nabízený byt je situován v 5. nadzemním podlaží s nádhernou terasou s nerušeným výhledem do okolí, která přímo vybízí k relaxaci po náročném dni, posezení u kávy i např. nerušeném grilování. Výtah je samozřejmostí.

Celková podlahová plocha bytu je 51,40 m² + terasa 36 m²

Dispozice bytu:

Pokoj s kuchyňským koutem 26,55 m²

Pokoj 13,66 m²

Koupelna 4,18 m²

Předsíň 4,30 m²

Terasa 36,00 m²

Velmi nízké měsíční náklady cca 1.200 Kč/měs. (fond oprav, správa domu, vodné, stočné, úklid, spol. elektřina, pojištění ap. ) + spotřeba elektřiny dle vlastní spotřeby a aktuálních cen (vyúčtování za poslední rok 19.000 Kč/rok. )

Konstrukce domu, okna, okenní výplně, či střecha nebo podlahy jsou řešeny s ohledem na nízké tepelné ztráty. Tato komplexní technologie přináší sice větší pořizovací investici, avšak výrazně nižší energetickou náročnost a podstatně nižší výdaje v budoucnu.

• Vytápění podlahové pomocí elektrických přímotopných kabelů, každá místnost má vlastní okruh a tím je dána možnost regulovat teplotu

• Příprava teplé vody je řešena v samostatném lokálním elektricky ohřívaném zásobníku

Výhody lokality

• 15 minut do centra

• 8 minut na autobusové či vlakové nádraží

• 5 minut k lékaři

• 10 minut základní škola

• 3 minuty k MHD

• Obchody po ruce

Okna bytu jsou orientována na jižní a východní stranu, což zajišťuje v jednotlivých místnostech ideální klima jak v průběhu dne, tak i během celého roku.

K tepelné pohodě přispívá vytápění vlastním plynovým kotlem.

Vždy pohodlně zaparkujete, k bytu je možnost přikoupit 2 parkovací místa přímo před domem, každé v ceně 350.000 Kč.

Možnost financování hypotečním úvěrem.

Byt je volný po dohodě.

Prohlídky bytu jsou možné po domluvě kdykoliv.

V případě jakýchkoliv dotazů, kontaktujte makléře zakázky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.