Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 56 m² s lodžií 3,9 m² ve 2. patře cihlového domu z roku 2005 s výtahem, v klidné ulici Palouček v Berouně. K bytu patří vlastní sklep 2,9 m² a kryté garážové stání v sousedním domě (podíl 1/6 na garáži). Celková plocha činí 62,8 m².

Byt je od kolaudace v původním a zachovalém stavu. Majitelka ho využívala jen několik dní v roce, takže je minimálně opotřebovaný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem má dřevěnou podlahu a vstup na lodžii s výhledem do zeleně a na dětské hřiště ve vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavená elektrickým sporákem, digestoří a lednicí. Ložnice má rohová okna a velkou vestavěnou skříň. V předsíni je další vestavěná skříň a místo pro další úložné prostory. Koupelna má vanu, umyvadlo, WC, pračku a elektricky vyhřívaný radiátor s nastavením teploty.

Okna i dveře na lodžii mají vnitřní žaluzie, v obývacím pokoji a ložnici jsou sítě proti hmyzu a lodžie i všechny venkovní parapety jsou chráněné proti holubům. Vstup do domu je na čip a klíč, vchod, garáže i přístup ke sklepním kójím hlídá kamerový systém.

Dům stojí v zeleni, v tiché lokalitě nedaleko centra Berouna. Ve stejné ulici je domov seniorů s možností stravování. Do Prahy na Zličín je to po dálnici D5 přibližně 20 minut, vlakem se z Berouna dostanete do centra Prahy zhruba za 40 minut.

Měsíční náklady na služby včetně fondu oprav činí 5 860 Kč a při vyúčtování se pravidelně vrací přeplatek.

Byt je v osobním vlastnictví, bez zástav a věcných břemen, vyklizený a k dispozici ihned. Garážové stání se prodává pouze společně s bytem.

Rádi vám zajistíme financování a kompletní právní servis včetně advokátní úschovy.

Parametry:

Dispozice: 2+kk s lodžií

Podlahová plocha: 56 m²

Lodžie: 3,9 m²

Sklep: 2,9 m²

Celková plocha: 62,8 m²

Parkování: kryté garážové stání (podíl 1/6 na garáži)

Vybavení: elektrický sporák, digestoř, lednice, pračka, vestavěné skříně, vnitřní žaluzie, sítě proti hmyzu

Zabezpečení: čipy, kamerový systém

Podlaží: 2. patro ze 4, výtah

Stavba: cihlová, rok 2005

Vlastnictví: osobní

Stav: původní, zachovalý

Volné: ihned

Náklady: 5 860 Kč/měsíc včetně fondu oprav

PENB: C