Velké 2+kk 60,9 m² s 14,5m² zasklenou lodžií, garáží a sklepem Nové Letňany.

Nabízíme prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o ploše 60,9 m² s velkou zasklenou lodžií 14,5 m², garážovým stáním a sklepem, v oblíbené rezidenční části Nové Letňany.

Byt se nachází ve 3. podlaží kvalitně postaveného domu Central Group z roku 2011. Je vyklizený, nově vyštukovaný a vymalovaný, připravený k nastěhování i k úpravám podle představ nového majitele.

Velkou předností je kuchyň s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí denní světlo a nabízí příjemný výhled. Díky vlastnímu oknu lze kuchyň v případě potřeby oddělit a změnit dispozici bytu z 2+kk na 2+1, aniž by přišla o přirozené osvětlení.

Výjimečným benefitem je zasklená lodžie o ploše 14,5 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti a zasklení nabízí prostor pro posezení, práci, relaxaci nebo zimní zahradu. Na lodžii je přivedena voda a příjemným bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně.

Dostatek úložných prostor zajišťuje samostatná zděná komora přímo v bytě a vestavěné skříně v předsíni a ložnici. K bytu náleží také zděný sklep 2,8 m² a garážové stání v přízemí domu, obojí v ceně.

Hlavní přednosti:

• 60,9 m² + zasklená lodžie 14,5 m²

• kuchyň s vlastním oknem

• možnost změny dispozice na 2+1

• zděná komora v bytě

• vestavěné skříně

• garážové stání v ceně

• sklep 2,8 m² přímo u stání

• vstup na lodžii z obou pokojů

• 3. podlaží z 5

• provozní náklady 5 699 Kč/měsíc + elektřina

Dům je velmi dobře udržovaný a příjemně zabydlený. Výhodou Nových Letňan je hotové okolí se vzrostlou zelení a kompletní infrastrukturou. V dosahu je Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, OC Letňany, školy, školky, služby i MHD a metro C Letňany.

Byt nabízí zajímavou kombinaci velkorysé dispozice, mimořádně velké lodžie, vlastních úložných prostor, garáže a možnosti budoucí změny na 2+1.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kompletní právní servis a bezpečná úschova kupní ceny jsou součástí nabídky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.