Prodej bytu 2+kk s pracovnou - Plzeň Valcha

Moderní 2+kk s pracovnou, balkonem a parkovacím stáním | Nová Valcha, Plzeň

V rezidenčním projektu Nová Valcha nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který díky promyšlenému řešení nabízí také plnohodnotnou pracovnu srovnatelnou s komfortem 3+kk. Byt je ihned k nastěhování!

Byt byl zkolaudován před pár lety a projekt, ve kterém se nachází, patří mezi vyhledávané adresy moderního bydlení v Plzni. Lokalita spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města, kam se autem dostanete přibližně za deset minut. Na dálnici D5 se napojíte též za zhruba deset minut.

Energetická třída B a nízké měsíční náklady navíc zajišťují, že tato nemovitost dává smysl nejen dnes, ale i do budoucna.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím výměníkové stanice.

K bytu náleží balkon a vlastní parkovací stání.

Interiér byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a nadčasový design.

Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně veškerých úložných prostor, kuchyňské linky vyrobené na míru se spotřebiči Bosch, jídelního stolu z odolného teaku dovezeného z Bali, židle z masivního dubu a dalšího nábytku od českého truhláře, akustických panelů z masivního dubu i pracovny od společnosti Kronospan.

Základní informace

• dispozice 2+kk s pracovnou

• novostavba v projektu Nová Valcha

• 2. NP z celkových 4 NP

• podlahová plocha bytu 55, 72 m²

• balkon 5, 63 m² s osvětlením a orientací na západ

• vlastní parkovací stání

• kompletně vybavený byt

• technická místnost

• dostatek úložných prostor v celém bytě

Dispozice

• vstupní chodba osazená skříněmi

• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí

• ložnice s oddělenou pracovnou a úložnými prostory

• koupelna s vanou a toaletou

• technická místnost s vestavěnými skříněmi a prostorem pro prací věž

• balkon přístupný z obývacího pokoje

Lokalita

Projekt Nová Valcha se nachází v jihozápadní části Plzně v bezprostřední blízkosti přehrady České údolí, lesů a cyklostezek. Lokalita nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a aktivního životního stylu.

Přímo v místě se nachází dětské hřiště a tělocvična. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i menší obchod s potravinami. Za většími nákupy se pohodlně dostanete do obchodní zóny Borská pole. Kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty nebo knihovny naleznete v sousedních Liticích a Lhotě. Mateřská škola bude již brzy i součástí projektu Nová Valcha.

K uvedené ceně nemovitosti je nutné přikoupit vyhrazené parkovací stání za 300 000 Kč.

Byt zároveň můžete pronajmout za čistý nájem okolo 18 000 Kč, kdy výnos vychází přes 3 % p.a. I díky rozvíjející se lokalitě je vhodnou investicí i do budoucna.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů.

Samozřejmostí je také kompletní právní servis, úschova (advokátní nebo notářská dle Vašeho výběru) a možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.