Nabízíme Vám novostavbu moderního bytu o výměře 57 m² s balkonem 6 m² se skleněným zábradlím a garážovým stáním v bytovém domě, v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Pod Turnovskou tratí. Tento byt je součástí nově vybudovaného, komorního projektu o třech bytových jednotkách – BD Vila dům Libuše, který je těsně před dokončením.

Tento moderní byt se nachází v 1. patře novostavby rezidenčního projektu Vila dům Libuše, bytového domu postaveného z monolitického pohledového betonu. Dům je ve finální fázi dokončení a kolaudace (předpoklad 1Q/2026).

V bytovém domě Vila dům Libuše jsou k dispozici sklepní kóje, kočárkárna a kolárna včetně místa pro mytí kol a psů, a také prostorné lobby. Projekt je navržen v jednoduchém a nadčasovém moderním stylu – uliční fasáda je z pohledového betonu, dvorní fasáda je bílá, doplněná o hliníkovou střechu.

Bytová jednotka je vybavena kvalitními hliníkovými okny až ke stropu s izolačním trojsklem. Ze dvora je instalován hliníkový HS portál s elektricky ovládanými žaluziemi. Součástí bytu bude také tzv. indoor monitor – chytrý videotelefon pro ovládání vstupních dveří. Vstup do domu je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Vytápění je řešeno podlahovým topením prostřednictvím tepelného čerpadla. Každý byt je vybaven chytrou rekuperací s možností chlazení.

Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou 60×120 cm a osazena kvalitní sanitou. Podlahy v bytě tvoří třívrstvá dřevěná podlaha ve vzoru světlého dubu o tloušťce 14 mm.

Lokalita Prahy 9 je dynamicky se rozvíjející oblastí s výborným dopravním spojením a snadnou dostupností MHD. Tramvajová zastávka i metro se nacházejí přibližně 3 minuty od domu. Velkým benefitem projektu je možnost užívání soukromé zahrady s altánem určeným pro grilování a odpočinek.

V blízkém okolí se nachází říčka Rokytka, Park podél Rokytky a oblíbená cyklostezka, které nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity.

PENB: energetická třída B.

V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a vyhovět případné nejvyšší nabídce.

V případě zájmu se platí rez. poplatek 20%. Neplatíte provizi RK. Prodej přímo od developera.