Nabízím k prodeji vlastní, kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 54 m² s balkonem 4 m² v ulici U Staré cihelny na Praze 3. Bez provize RK.

Byt se nachází ve 3. NP moderního domu s výtahem od developera YIT. Díky velkým oknům je hlavní obytný prostor velmi světlý a vzdušný, balkon s novou dřevěnou podlahou nabízí příjemné venkovní posezení.

V roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí koupelna, nově řešená v tmavém designu s velkoformátovými obklady a prostorným walk-in sprchovým koutem.

Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Součástí prodeje je rohová světlá sedačka, pračka, dvě Smart TV LG v obýváku a ložnici. Úložný prostor řeší velká vestavěná skříň v předsíni a další prostorná skříň v ložnici.

Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Měsíční náklady na elektřinu, topení, vodu a povinný příspěvek do fondu oprav je asi 6,000Kč.

Velkým plusem do budoucna je další rozvoj lokality. Právě probíhá výstavba tramvajové trati Olšanská–Habrová přes areál Nákladového nádraží Žižkov směrem na Jarov. DPP plánuje její zprovoznění na konec srpna 2027. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost a parkování v rezidenčních zónách.

54 m² | balkon 4 m² | 3. NP | výtah | koupelna 2023 | částečně zařízený | bez provize RK

K bytu nenáleží sklep ani garážové stání.

V případě zájmu rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku během prosince. Byt bude k nastěhování v průběhu ledna 2027.