Prodej světlého, nezařízeného bytu 2+kk (59m²) ve 4. patře se sklepem (5m²), Praha 4 - Nusle, ul Ros

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk s plochou 59 m² s neprůchozími pokoji, vysokými stropy.

Byt se nachází ve 4. p/6. p cihlového domu s výtahem v Praze 4 Nuslích. Disponuje průduchy na mobilní klimatizaci pro horké letní dny. Nabízí se nezařízený nábytkem.

Velkou výhodou je, že strana bytu, kde se nachází ložnice, koupelna a toaleta nesousedí s ostatními byty v domě a tedy je velmi tichá.

Z prostorné chodby se vstupuje do ložnice (20m²), která má na podlaze dřevěné parkety, dřevěná okna s výhledem do klidného vnitrobloku se vzrostou zelení, na jihovýchod.

Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem (23 m²), kde je nová linka z konce roku 2020, na podlaze jsou dřevěné parkety.

V kuchyňském koutě je linka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice s mrazákem a velká myčka. Výhled z okna je do klidné, jednosměrné ulice na jihozápad.

Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík a pod dlažbou podlahové topení. Toaleta je samostatně a má rovněž podlahové topení. V pokojích je vytápění waw (novější typ), teplá voda je z plynového průtokového ohřívače (karma značky Kvart - novější a moderní typ).

V bytě je k dispozici praktická komora pro pračku, sušičku, druhou lednici apod..

Rozvody elektřiny byly nově rekonstruovány v roce 2020, celý byt je po rekonstrukci z roku 2021.

K bytu náleží sklep. V okolí domu parkovací zóny.

Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto je uvedena třída G. Měsíční náklady cca 6000,- Kč/měsíčně (plyn, elektřina, voda, internet, poplatky domu).

Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.