Zrekonstruovaný byt 2+kk (41 m²) s vybavením a sdílenou zahradou, Praha Podolí

Bydlení v Podolí se zázemím pro aktivní život

Představujeme vám prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 41 m² (samotný byt 39 m² a sklep 2 m²), který se nachází ve 3. patře velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Jednotka prošla před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí a nabízí mimořádně klidné bydlení. Dvě okna, stíněná vnitřními žaluziemi, jsou orientována do tichého vnitrobloku plného zeleně, což zaručuje naprosté soukromí a odpočinek od ruchu města.

Vybavení připravené k nastěhování

Byt se prodává včetně stávajícího vybavení, takže se můžete rovnou zabydlet nebo jej bez dalších investic začít pronajímat. V interiéru zůstává moderní kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky a indukční varné desky), prostorné vestavěné skříně, postel s praktickým úložným prostorem i pohodlná sedačka.

Zázemí domu a provozní náklady

Cihlový dům je ve výborném stavu, čistý a stylový. Obyvatelům nabízí hned několik příjemných benefitů:

možnost odpočinku v krásné sdílené zahradě,

společný balkon na mezipatře, který v praxi využívá převážně majitelka tohoto bytu,

bezpečný vstup do budovy na čip a kamerový systém u vchodu.

Vytápění je řešeno centrálně dálkovým parovodem. Měsíční zálohy činí 6 057 Kč a zahrnují fond oprav, teplo, vodu, správu a úklid budovy, odvoz odpadu i provoz výtahu. Elektřina v bytě se hradí zvlášť.

Lokalita, kterou si zamilujete

Podolí je naprostou TOP lokalitou pro každého, kdo miluje sport a aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti najdete venkovní workoutové hřiště (18 m) a zastávka tramvaje Kublov je vzdálená pouhých 107 metrů. V těsném sousedství na vás čeká Plavecký stadion Podolí, oblíbené Žluté lázně, historická budova Podolské vodárny i kilometry dlouhá cyklostezka podél Vltavy, ideální na kolo, běh či in-line brusle.

Jedná se o ideální příležitost pro mladší aktivní majitele nebo jako skvělou investici v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.