Prodej slunného bytu 2+kk (48 m²) s balkonem a garážovým stáním

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (53,57 m²) s balkonem v oblíbené lokalitě Praha – Strašnice. Nemovitost nabízí klidné rezidenční bydlení a nachází se ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové novostavby (kolaudace 2005/2006). Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalit přirozeným světlem, což zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i nízké náklady na vytápění.

Dispozice a špičkové vybavení

Byt je promyšleně rozvržen tak, aby nabídl maximum úložného prostoru a pohodlí:

• Kuchyně pro náročné: Zakázková linka značky Hanák (masiv třešeň) vybavená prémiovými spotřebiči De Dietrich (pyrolytická trouba, indukční varná deska), myčkou a lednicí

• Obytný prostor: Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. Součástí prodeje je rozkládací pohovka a konferenční stolek.

• Ložnice a úložné prostory: Ložnice je vybavena manželskou postelí a dvěma velkými šatními skříněmi. Další prostorná skříň se nachází v zádveří.

Veškeré vybavení je součástí ceny, stačí se jen nastěhovat.

• Bezpečnost: Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře, vstup do domu je na čip/kód.

Technické parametry a výhody domu

• Konstrukce: Kvalitní cihlová stavba s plastovými okny s dvojskly.

• Vytápění: Ústřední dálkové (výměníková stanice přímo v domě). V bytě není zaveden plyn (bezpečnější a moderní provoz).

• Parkování: K bytu náleží garážové stání (č. 45) v 1. podzemním podlaží, které je strategicky umístěno přímo u výtahu.

• Zázemí: Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu (přístupnou z úrovně terénu) a sušárnu.

• Konektivita: Vysokorychlostní internet (Vodafone/UPC, O2).

Investiční potenciál a správa

Nemovitost představuje ideální příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo bezpečné vlastní bydlení. Aktuálně v domě dochází k pozitivním změnám ve správě a volbě nového výboru SVJ. Plánovaná estetická revitalizace společných částí (nátěry zábradlí, údržba chodeb) dále zvýší tržní hodnotu jednotek v domě. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice.

Lokalita

Ulice Názovská nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, poliklinika i parky. Skvělá dostupnost do centra Prahy (metro, tramvaj).

Právní stav: Osobní vlastnictví, bez anuity, bez omezení vlastnického práva.

Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a potenciálu tohoto bytu!