Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha - Uhříněves

Byt 2+kk s lodžií v Uhříněvsi – 45,5 m², možnost dokončení podle vlastního vkusu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,5 m², s lodžií o výměře přibližně 5,5 m², v pražské Uhříněvsi.

Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. K bytu náleží také praktická komora o výměře cca 0,8 m², umístěná na patře v blízkosti vstupu do bytu.

Dispozice bytu

• předsíň – cca 6,8 m², • obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 15,1 m², • samostatná ložnice – cca 9,5 m², • koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC – cca 2,9 m², • lodžie s výhledem do zeleně – cca 5,5 m².

Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek.

Probíhající rekonstrukce

Byt prochází kompletní rekonstrukcí. V současné době jsou dokončeny:

• nové dispoziční příčky, • bytové jádro, • elektroinstalace, • rozvody vody a odpadů.

V rámci rekonstrukce budou dále dokončeny povrchy, koupelna, podlahy, dveře a další interiérové prvky. Plánováno je také provedení revize elektroinstalace a servisu oken.

Výběr materiálů a kuchyně

Velkou výhodou je možnost podílet se na dokončení bytu podle vlastních představ. Budoucí majitel si může po dohodě vybrat:

• obklady a dlažbu, • dekor a provedení podlahových krytin, • interiérové dveře, • kuchyňskou linku včetně jejího provedení a vybavení, • další dokončovací prvky.

Byt tak může být dokončen v souladu s individuálním vkusem a požadavky nového majitele. Konkrétní rozsah výběru, termíny dokončení a případné cenové rozdíly budou upřesněny při osobním jednání.

Lokalita a dostupnost

Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Nové náměstí a vlakové nádraží Uhříněves.

• metro C – Opatov: přibližně 15 minut autobusem, • Praha hlavní nádraží: přibližně 18 minut vlakem, • Čestlice a jejich obchodní a nákupní centrum: přibližně 5 minut autem.

Milovníci přírody a sportu ocení nedalekou Oboru Uhříněves s lužními lesy a turistickými stezkami nebo Uhříněveský rybník, který nabízí možnosti rekreace a sportovního vyžití.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí moderní dispozici, lodžii s výhledem do zeleně, komoru a možnost dokončení interiéru podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Doporučený nadpis:

Byt 2+kk s lodžií 5,5 m² v Uhříněvsi – 45,5 m², dokončení dle vlastního vkusu