Prodej bytu 2+kk, 44 m² + sklep, Přerov Husova

Představuji Vám udržovaný byt 2+kk na ulici Husova v Přerově. Nemovitost díky své zajímavé pořizovací ceně a potenciálu tržního nájmu představuje výbornou investiční příležitost nebo dostupné startovací bydlení.

Klíčové parametry bytu:

• Dispozice a plocha: 2+kk o užitné ploše 43,83 m². K bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,07 m².

• Podlaží: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) budovy, která je vybavena výtahem.

• Orientace: Okna směřují na jihovýchod, což zajišťuje v bytě dostatek přirozeného světla.

• Stav a dispozice: Byt je v dobrém a udržovaném stavu. V obývacím pokoji (14,8 m²) a ložnici (12,78 m²) jsou položeny plovoucí podlahy. V kuchyni s jídelnou (8,18 m²), koupelně spojené s WC (4,07 m²) a předsíni (4 m²) je praktická dlažba.

Stav domu a technologie:

• Budova: Jedná se o cihlový dům (kolaudace 2003).

• Vytápění: Teplo i ohřev vody jsou řešeny pohodlně a bezstarostně přes centrální dálkové vytápění.

• Hospodaření SVJ: Společenství vlastníků je ve výborné finanční kondici. Aktuálně se na domě neplánují žádné velké opravy ani mimořádné investice.

Lokalita a investiční příležitost:

Tento byt nabízí skvělý poměr pořizovací ceny a možného výnosu. Tržní nájemné u podobných dispozic v této lokalitě se aktuálně pohybuje mezi 11.000 a 12.500 Kč měsíčně (bez energií). Lokalita navíc nabízí základní vybavenost přímo v okolí a velmi rychlou dostupnost do centra města.

Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás.

Dává Vám tento byt investiční smysl? Zavolejte mi, rád s Vámi proberu detaily a nemovitost Vám osobně ukážu.