Prodávám svůj byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s balkonem 5,4 m² a sklepem v ulici Rudolfa Holeky na Černém Mostě. Jsem prvním majitelem od kolaudace v roce 2017, prodávám sám, bez realitní kanceláře – neplatíte žádnou provizi a cena zahrnuje právní servis spojený s převodem.

Cena 8 990 000 Kč je za byt; garážové stání v suterénu domu lze přikoupit za 400 000 Kč.

Byt je ve 2. podlaží malého čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem, orientovaný na východ. Většina sousedů jsou vlastníci, dům je klidný a dobře spravovaný (jsem členem výboru SVJ). Díky akustickým cihlám je v bytě ticho, energetická třída B znamená nízké náklady – rád je doložím.

Co v bytě najdete:

- kuchyň vyrobenou na míru včetně jídelního stolu se skříňkou,

- vestavěnou skříň na míru v ložnici (3,1 m),

- velkou spíž a prostornou předsíň s místem na šatní skříň,

- nadstandardní koupelnu a samostatné WC,

- chytrou klimatizaci (v ceně),

- bezpečnostní protipožární vstupní dveře 3. třídy,

- datové rozvody Cat6 (až 10 Gbit) a audio rozvody pro zadní reproduktory.

Lokalita: metro B Rajská zahrada 8 minut pěšky (přímá linka do centra), autobus 3 minuty, mateřská i základní škola 4 minuty, Albert 6 minut, Central Park 5 minut. Centrum Černý Most, IKEA, Globus, Hornbach a Makro do 10 minut autem.

K bytu patří sklep. Ze suterénu s garážovým stáním jede výtah přímo do patra bytu.

Více fotografií, půdorys a 3D model: www.martinhanes.com/byt

Prohlídky po domluvě, rád vám byt ukážu osobně.