Novostavba 2+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenčním projektu Albatros Kbely.

Ráno s kávou na balkoně, výhled do klidné moderní čtvrti a dostatek světla. Byt se nachází v 5. podlaží domu B – Bravo, který byl zkolaudován v roce 2023. Dům je postaven monolitickou technologií, má výtah a energetickou třídu B. Byt nikdy nebyl obýván a je k nastěhování ihned.

DISPOZICE

- obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m² s výstupem na balkon

- ložnice 13,2 m²

- koupelna s vanou a závěsným WC 5,0 m²

- předsíň 6,0 m²

- komora 2,3 m²

- balkon 5,3 m²

Podlahová plocha bytu činí 50,8 m².

Dřevodekor podlahy, plastová okna, žebříkový radiátor v koupelně, řízené větrání a videotelefon. Kuchyňská linka není osazena, připraveny jsou všechny přípojky. Kuchyni si tak navrhnete podle svých představ.

Ke koupi náleží garážové stání v podzemních garážích domu. V domě je kolárna a kočárkárna. Vytápění je centrální dálkové a dům je bez plynu.

Kbely spojují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy.

- školka a Norma – 1 min. pěšky

- Billa, Rossmann, lékárna, Action – 8 min. pěšky

- zastávka autobusu – 2 min. pěšky

- metro C Letňany – 5 min. autem / 10 min. autobusem

V okolí najdete Lesopark Letňany, Kbelský lesopark s rybníky a naučnými stezkami a Park Kbely s dětskými hřišti a fitness prvky. Odtud se napojíte na pražské cyklostezky až do Klánovického lesa nebo do centra.

Byt je ideální pro páry, jednotlivce i jako investice k pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.