Moderní 2+kk s terasou a zahrádkou v klidné ulici Rezidence Škrochova

Hledáte byt, který kombinuje moderní technologie, nízké náklady a skutečně příjemné bydlení? Přesně tohle nabízí tento stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné, slepé ulici Škrochova v Brně – Židenicích.

Tady nebudete řešit hluk ani kompromisy. Tady se prostě bydlí dobře.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu téměř 80 m², z toho samotná bytová plocha činí 50 m².

Dispozice je řešena maximálně prakticky:

prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m²)

samostatná ložnice (14,9 m²)

koupelna s walk-in sprchou a podomítkovou sprchovou baterií

samostatná šatna

vstupní zádveří

A to nejlepší?

Velkorysá terasa se soukromou zahrádkou a jižní orientací o ploše téměř 30 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relax, grilování nebo ranní kávu.

K bytu navíc náleží garážové stání, což je v této lokalitě zásadní výhoda – žádné hledání místa, žádné kompromisy. Je možné koupit byt i bez garážového stání.

Tenhle byt není jen hezký – je chytrý.

inteligentní řízení domácnosti (topení, spotřeby, přehled energií)

podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech

předokenní žaluzie na DO

Díky tomu máte plnou kontrolu nad komfortem i náklady.

A jedna z věcí, kterou si rychle zamilujete:

u vstupu do domu je k dispozici moderní výdejní box na balíky (tzv. Furtodobox) – zásilky vám dorazí i ve chvíli, kdy nejste doma. Bez čekání na kurýra, bez stresu.

Nízké provozní náklady, které dávají smysl

energetická třída B – velmi úsporná budova

měsíční náklady na byt celkem 3 373 Kč včetně všech služeb, záloh a správy, i fondu oprav (250 Kč)

Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává ekonomicky smysl – ať už pro vlastní bydlení nebo investici.

Tady se nešetřilo tam, kde to poznáte:

velkoformátová italská dlažba a obklady IMOLA

vinylové podlahy v obytných místnostech

designová koupelna (Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit)

bezpečnostní vstupní dveře

trojskla pro maximální tepelný i akustický komfort

Výsledek? Moderní, čistý a nadčasový interiér, který vás jen tak neomrzí.

Škrochova ulice je přesně to, co dnes lidé hledají – klid, soukromí a zároveň perfektní dostupnost do centra Brna.

slepá ulice = minimum provozu

rychlá dostupnost MHD

kompletní občanská vybavenost v okolí

ideální kombinace města a klidného bydlení

Tenhle byt není jen o parametrech. Je o pocitu, který získáte ve chvíli, kdy otevřete dveře na terasu a uvědomíte si, že jste doma.

Přijďte se přesvědčit osobně – stojí to za to.