Prodej 2+kk se zahrádkou, terasou a garážovým stáním, Praha 5 - Smíchov

Hledáte klidný a příjemný domov s vlastní terasou a zahrádkou, kde nechybí ani garážové stání? Chcete žít zároveň v klidu a zeleni, ale nevzdat se veškerých výhod moderního velkoměsta?

Ve vyhledávané rezidenční lokalitě Císařka nabízíme útulný byt 2+kk. Nachází se v menší, moderní novostavbě z roku 2008, jen pár kroků od parku Císařka a Ladronka. Byt je moc hezký, ve výborném, udržovaném stavu a díky jihozápadní orientaci je prosluněný po celý den. K bytu patří další prostorná komora v témže podlaží a garážové stání v podzemí. Nedílnou součástí je i veliká, zastřešená terasa s navazující zahrádkou. Oficiální rozlohu má sice 38 m², ale díky oplocení objektu a přeměření je v reálu terasa velká cca 17m² a zahrada dalších cca 50 m² a máte ji opravdu jen pro sebe.

Co Vám můžeme nabídnout:

✔ 2+kk v osobním vlastnictví

✔ Užitnou plochu 57,5 m² + druhou komoru na chodbě, tj. dalších 3,4 m²

✔ Terasu cca 17m² a vlastní zahradu s cca 50 m² (v KN uvedeno 38 m²)

✔ Zastřešenou terasu po celé šířce bytu s přímými vchody z obýváku i z ložnice

✔ Recepci, oplocené venkovní prostory a dětské hřiště v rámci celého objektu Císařka II

✔ Přímo v domě saunu, masérnu a kolárnu

✔ Garážové stání jen pro Vaše auto

✔ Ideální jihozápadní orientaci

✔ Bezbariérový přímý vstup do bytu i na zahradu, výtah v domě

✔ Mnoho úložných prostorů

✔ Velkorysou kuchyňskou linku

✔ Prostornou koupelnu s vanou a toaletou

✔ Možnost financování hypotékou

✔ Konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz a provizi RK

Byt je umístěn v tiché, vyhledávané lokalitě, plné zeleně. Rezidenční část Prahy 5, Císařka II, leží přímo u oblíbeného parku Ladronka. Na čerstvém vzduchu si můžete zaběhat nebo jít na každodenní procházku. Polohu ocení každý – sportovci, rodiče s dětmi, ale i pejskaři.

Veškerou občanskou vybavenost, nákupy, lékaře, služby, gastronomii, kulturu, školy najdete v přilehlém okolí.

Pár příkladů:

✔ Zastávka autobusu Spiritka – cca 2 min pěšky

✔ Tramvajová zastávka Kavalírka (spojení směr Anděl – metro B – i dále do centra) – cca 10 min pěšky

✔ Anděl a OC Nový Smíchov – tramvají/autem cca 10 min

✔ Lékaři i dvě nemocnice na dosah

✔ Park Císařka a Ladronka přímo za domem

Přijďte se sami přesvědčit o kvalitě a výhodách. Srdečně Vás zveme na prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.