Novostavba 2+kk 39 m² s terasou, parkovacím stáním a skladovací kójí v Mukařově u Říčan.

Moderní bydlení v přírodě, s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji zcela nový byt 2+kk o podlahové ploše 39 m² v komorním polyfunkčním domě v Mukařově u Říčan, zkolaudovaném v červenci 2026. K bytu náleží terasa o výměře 7 m² s dálkově ovládanou bioklimatickou pergolou, skladovací kóje o výměře 3 m² a jedno vyhrazené parkovací stání v uzavřeném areálu domu.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s moderní kuchyní značky Sykora a jídelním prostorem, odkud se vstupuje přímo na terasu. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí, koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.

Terasa s dálkově ovládanou bioklimatickou pergolou přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro posezení, odpočinek i venkovní stolování během velké části roku.

Interiér je dokončen ve vysokém standardu. Součástí vybavení je centrální podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, velkoformátová dlažba, vestavěné úložné prostory, kuchyňská linka Sykora, myčka, indukční varná deska a vestavěná lednice.

Dům byl navržen jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na kvalitní stavební provedení, moderní technologie a nízké provozní náklady. Součástí technického řešení objektu je také systém užitkové vody. Nově vzniklé SVJ není zatíženo úvěrem a nový dům v současnosti nevyžaduje další významné investice do společných částí.

Uzavřený areál poskytuje vyšší míru soukromí i bezpečí. Vjezd je zajištěn dálkově ovládanými vraty, pěší vstup samostatnou brankou a objekt je monitorován kamerovým systémem. V areálu je k dispozici také nabíjecí stanice pro elektromobily.

Velkou předností je samotná lokalita. Mukařov nabízí to, co je v těsném okolí Prahy stále vzácnější - klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou a zároveň skvělou dostupnost do Říčan i Prahy. V obci je škola, školka, obchody, pošta, služby i sportovní zázemí, v okolí pak lesy, cyklostezky, turistické trasy, koupací rybníky a Voděradské bučiny.

Právě spojení kvalitní novostavby, přírody a blízkosti Prahy dává nemovitosti zajímavý dlouhodobý potenciál. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice v jedné z nejžádanějších příměstských oblastí metropole.

Byt je zcela dokončený a připravený k nastěhování. Převod vlastnického práva je možný od ledna 2027.

Rádi Vám byt osobně představíme. V případě potřeby Vám s možnostmi financování pomůže náš hypoteční specialista.