Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v lukrativní lokalitě města Mladá Boleslav, který je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu.Užitná plocha činí 41 m.Před cca 10 lety prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byla původní dispozice 1+1 upravena na nynější praktické 2+kk, byla kompletně zrekonstruována koupelna a WC, před rokem instalován nový elektrický bojler (cca 80 l), nové dřevěné podlahy, aj. Dispozice: předsíň (šatna), obytná místnost s kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, dále samostatný pokoj bez oken a koupelna se sprchovým koutem + WC. V roce 2024 byla realizována tepelná a zvuková izolace stěny směrem ke společné chodbě. Místnost bez oken je řešena rekuperační jednotkou s odvodem ven, což zajišťuje trvalou výměnu vzduchu (běžná nenáročná údržba).Vytápění je řešeno samostatnými stropními infra panely, každý prostor má vlastní termostat, což umožňuje efektivní regulaci nákladů.Vlastníci bytových jednotek mají k dispozici společné sklepní prostory a společný dvůr za domem. Byt se nachází přímo ve městě, přesto v klidné lokalitě s minimálním ruchem a s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Vhodné jako startovací bydlení, či jako dlouhodobá investice.Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: F - velmi nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 950 000 Kč