Prodej byt 2+kk, 45m², Frauenberg

Máte-li v srdci sen o místě, kde ráno vstáváte s výhledem do zeleně a večer usínáte za souznění ticha, pak tento apartmán pro Vás může být tím pravým domovem — či investicí snů.

Vítejte na německé straně Šumavy, vlastně tedy v Bavorském lese, nedaleko hranic s Českou republikou (hraniční přechod Strážný).

Poloha

Apartmán se nachází v obklopení přírodou a spadá pod obec Frauenberg, která se nachází v blízkosti Haidmühle v Dolním Bavorsku. Místo nabízí soukromí, klid, krásnou přírodu a mnoho turisticky oblíbených míst. V blízkosti sen nachází cyklostezky, turistické trasy, vodopády, Třístoličník, Hochstein a mnoho dalšího. Nedaleko je též pěší přechod do České republiky - Nové Údolí a i zde můžete obdivovat přírodní krásy Šumavy.

Apartmán

Apartmán se nachází v přízemí zděného apartmánového domu, který má 2 nadzemní podlaží, podkroví a 1 podzemní podlaží. Díky poloze apartmánového domu mají všichni obyvatelé dostatek soukromí a klidu s krásnými výhledy do zeleně. Kolem apartmánu jsou rozlehlé pozemky, které slouží uživatelům domu. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu.

Samotný apartmán o dispozici 2+kk, výměry cca 45 m², je situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí). Náleží k němu také terasa o výměře cca 14 m².

Apartmán má jednu ložnici s manželskou postelí a skříněmi, dále obývací pokoj s jídelním koutem, na který plynule navazuje kuchyně, která lze od obývacího pokoje oddělit závěsem. Dále je zde koupelna s vanou, kterou lze využít také jako sprchový kout a toaletou. Apartmán se prodává kompletně vybavený a nový majitel jej tak může ihned využívat. Terasa je přístupná z obývacího pokoje a kromě příjemného posezení a relaxace, nabízí krásné výhledy do zeleně. Je orientována na jih, a tak v době intenzivního slunečního svitu určitě oceníte markýzu, která poskytne zastínění celé terasy.

Dům je v hezkém udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně prostřednictvím kotle na LTO. Zálohy na služby a správu domu činí 215 euro za měsíc a záloha na elektřinu je 17 euro.

Výhody a možnosti využití

Klidné místo, v přírodě, ideální jako rekreační bydlení nebo investiční apartmán pro pronájmy.

Všechno zařízení již součástí — není třeba dalšího investování na vybavení.

Skvělá dostupnost turistických atrakcí, možnost využití v letní i zimní sezóně.

Krásné, hodně navštěvované okolí, které láká cyklisty, turisty, rodiny i milovníky přírody.

Možnost pronájmu jako rekreační ubytování pro hosty, když nevyužíváte sami.

Občanská vybavenost:

Potřebná občanská vybavenost je zajištěna v Haidmühle, a to co nenaleznete zde, naleznete v nejbližším větším městě.